Warszawa, Wola

powierzchnia: 1 817,00 m2
cena: 3 650 000 PLN
przeznaczenie: inwestycyjna - wielorodzinne

0% PROWIZJI

Działka na sprzedaż

Działka na Odolanach, 4 km od Pałacu Kultury. Obok powstało już osiedle.

Działka określona w ewidencji jako zurbanizowany teren niezabudowany.

Obecne zagospodarowanie działki: działka ogrodzona, niezabudowana. Teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami i krzewami.

 Ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:

  • Obszar oznaczony symbolem M1 – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, należące do strefy miejskiej.
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 20 m
  • Średni wskaźnik intensywności zabudowy: I = 1,5
  • Zalecany stosunek pow. biol. czynnej do powierzchni terenu: 25-40%

Dla terenu Odolan przygotowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wstępne założenia planu są następujące:

  • Obszar zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (MW) uzupełnionej zabudową usługową
  • Bilans wysokości budynków: 15 m (dopuszcza się miejscowe podwyższenia zabudowy i dominanty)
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
  • Stosunek pow. biol. czynnej do powierzchni terenu: minimum 30%
  • Usprawnienie komunikacji: przedłużenie ul. Mszczonowskiej – połączenie z Wolską, nowe połaczenia autobusowe i przystanki przy ul. Gniewkowskiej
  • Utworzenie parku na terenach kolejowych po południowej stronie ul. Gniewkowskiej


Podstawowe

Numer oferty
5614/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
24,50
Długość działki
75,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
2 008,80 PLN

Media

Woda
Brak
Prąd
Jest
Gaz
Kanalizacja
Miejska
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Ewa Stasikowska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę