Atrakcyjna działka budowlana na Ursynowie o powierzchni 1140m2!

Wymiary: 21m x 57m
Kształt: zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie terenu: płaska
Roślinność: trawa, krzewy, pojedyncze drzewa

Założenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Oznaczenie: MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych (do 2 mieszkań w segmencie), szeregowych (segmenty jednomieszkaniowe) do 5 segmentów w jednym szeregu wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe.

% powierzchni biologicznie czynnej: 60%

Wielkości nowotworzonych działek:
– 600 m2 pod budynek wolnostojący do 4 mieszkań,
– 450 m2 pod segment budynku bliźniaczego,
– 250 m2 pod segment zabudowy szeregowej, maksimum 5 segmentów w szeregu.

Dopuszcza się realizację usług: zdrowia, oświaty, handlu, gastronomii, rzemiosła nieuciążliwego, turystyki, funkcji biurowych bądź innych nieuciążliwych, wolnostojących lub lokalizowanych w budynkach mieszkalnych na analogicznych zasadach jak dla zabudowy mieszkaniowej.

Dla nowo wznoszonych obiektów ustala się obowiązek wykonania:
1) dachów spadzistych o symetrycznych połaciach i kącie nachylenia połaci od 300 do 450 ;
2) pokryć dachu – dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi w kolorze tradycyjnej dachówki.

ŚWIETNA LOKALIZACJA (PRZY WĘŹLE PUŁAWSKA/TRASA S3)!

ATRAKCYJNA CENA DO NEGOCJACJI!!!