Działka jest położona w dzielnicy Praga Południe przy ul. Grochowskiej.  Zaplanowana inwestycja przewiduje w parterze budynku funkcje handlowe/handlowo-usługowe a na piętrach funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji takich jak fitness, SPA, przedszkole sportowo językowe.

Zgodnie z zapisami przedmiotowego MPZP nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym C3.5.ZP/US

– tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji

1) przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji, zieleń urządzona;

2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rozrywki, gastronomii, handlu detalicznego, biur, wystawiennictwa oraz turystyki;

3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: hale sportowe, boiska, korty tenisowe, place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny.