warmińsko-mazurskie, szczycieński, Świętajno, Spychowo

powierzchnia: 52 000,00 m2
cena: 2 500 000 PLN
przeznaczenie: siedlisko

Działka na sprzedaż

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość o przeznaczeniu hotelowo-turystycznym, zlokalizowaną w województwie warmińsko-mazurskim, w Spychowie nad jeziorem Spychowskim. Dojazd ze Szczytna drogą krajową 58 w stronę Ostrołęki, następnie drogą do Świętajna i dalej do Spychowa. Jezioro Spychowskie leży na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, jest czyste, nadaje się do kąpieli, jest zasobne w ryby. Nieruchomość otoczona pięknymi obszarami leśnymi.  

Pensjonat - obiekt wolno stojący, całoroczny, cztero-kondygnacyjny o całkowitej powierzchni 826 m2, posadowiony na działce o wielkości 5,2 ha. Parking naziemny na ok. 12 samochodów. Kanał prowadzący od małego portu na sprzęt pływający do jeziora, zakończony pomostem na jeziorze, skąd można wypływać łodziami i rowerami wodnymi. Na terenie nieruchomości mieści się wiata grillowa dla ok. 30 osób, wędzarnia, staw rybny, plac zabaw dla dzieci oraz dwa boiska: do siatkówki i piłki nożnej. Działka jest częściowo zalesiona.

Media:

- energia elektryczna

- ogrzewanie olejowe, alternatywnie paliwo stałe ekologiczne

- woda miejska, kanalizacja miejska

- nie ma gazu, alternatywnie w kuchni używa się gazu z butli.

Opis budynku:

parter - pomieszczenia recepcyjne, sala konferencyjna na 30 osób, sala kominkowa, jadalnia na ok. 25-30 osób, kuchnia z 3-ma pomieszczeniami kuchennymi i dwoma magazynkami, 2 toalety w tym również dla niepełnosprawnych, biuro z pomieszczeniem socjalnym i toaletą

1 piętro - 10 w pełni wyposażonych pokoi dwu-osobowych z łazienkami, 2 magazynki na bieliznę, kącik wypoczynkowy z kanapą i fotelami

poddasze - wysokie, przeszklone - open space z telewizją i biblioteką

przyziemie - pomieszczenie klubowe z barem i kanapami, sala kominkowa, sala bilardowa, pomieszczenia sauny i jaccuzzi, pomieszczenia magazynowe: techniczne, na pościel i ręczniki z prasowalnią i suszarnią, na sprzęty oraz magazyn na wino.

Nieruchomość jest ogrodzona, chroniona, posiada telewizję satelitarną, Internet. Forma własności: własność. Sprzedaż bez podatku VAT.

Obiekt doskonale nadaje się na inwestycję agroturystyczną z przeznaczeniem na cele szkoleniowo-konferencyjne, z możliwością znacznej rozbudowy o dodatkowe budynki hotelowe.

Uwaga! Nie jest wymagana zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zakup tej nieruchomości, nabywca nie jest zobowiązany do prowadzenia działalności rolniczej.

Podstawowe

Numer oferty
5346/GS/MAX
Ogrodzenie
Mieszane
Kształt działki
Prostokąt

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
48,07 PLN

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Małgorzata Mazur

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę