mazowieckie, pruszkowski, Michałowice, Opacz-Kolonia

powierzchnia: 2 566,00 m2
cena: 1 625 000 PLN
przeznaczenie: inwestycyjna - jednorodzinne

Działka na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową/bliźniacza z możliwością podziału i wydzielenia drogi wewnętrznej. 

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w cichej , bocznej uliczce, jest płaska, równa , ogrodzona od frontu i po bokach.

Zgodnie z miejscowym planem przeznaczona jest pod :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, z usługami jako wbudowanymi lokalami użytkowymi do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub bez wbudowanego lokalu użytkowego;

2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona;

3) przeznaczenie dopuszczalne: ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Ustala się następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:

Na działce znajdują się fundamenty pod rezydencję , która miała pierwotnie zostać wybudowana.

a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 50%,

b) intensywność zabudowy: minimalną 0,1; maksymalną 0,6,

c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: do 12 m dla budynków mieszkalnych, do 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży.

Na działce prąd i studnia, wszystkie media miejskie w drodze.

Blisko do al. Jerozolimskich, 1,5 km do S2, około 800 metrów do kolejki WKD.

Miejscowość Opacz-Kolonia zapewnia dobrą infrastrukturę lokalną szkoła (ok. 950m), przedszkole (ok. 950m), bank (ok. 100m), plac zabaw/skate park, Kościół, poczta. Blisko do centrum handlowego w Skoroszach.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
5216/GS/MAX
Ogrodzenie
Mieszane
Szerokość działki
37,00
Długość działki
75,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
633,28 PLN

Media

Gaz
W drodze
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Łukasz Lebensztejn

Audytor Działu Sprzedaży Oddział Wilanów

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę