Na sprzedaż działka o powierzchni 1200 m2 w kształcie prostokąta znajdująca się w miejscowości Sobików, 7 km od centrum Góry Kalwarii (powiat piaseczyński, gmina Góra Kalwaria, obręb Sobików)

Nr działki 53/3, oznaczona w rejestrze gruntów - grunty orne RIVb.

Gmina do końca roku 2021 planuje uchwalenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w którym ten teren przewidziany jest pod zabudowę jednorodzinną.

Media - wodociąg i energia elektryczna w drodze.

Dostęp do drogi publicznej działką gminną 53/1.

Linki do geoportalu:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5878797

Ortofotomapa:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=5878806

Możliwość kupna dwóch działek 53/3 i 54/4 - cena 214.000 zł.

Informacje z wyłożonego do publicznej wiadomości MPZP: 

Ustalenia szczegółowe dotyczące poszczególnych terenów§ 21. Dla terenów oznaczonych symbolami: od 1MN do 10MN ustala się:
1)przeznaczenie terenu:
a) jako przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) jako przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy oraz zieleń;
2) w zakresie zasad zagospodarowania terenów: a) lokalizowanie zabudowy przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50 % powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny udział powierzchni zabudowy wraz z powierzchnią utwardzoną: 50 % powierzchni działki budowlanej,
d) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej: – minimalny: 0,01, – maksymalny: 0,6;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej: 11 m,

b) maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej: 5 m,

c) geometria dachów: – dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45°, – dla zabudowy garażowej i gospodarczej: dachy o kącie nachylenia połaci do 45°, dachy płaskie, – dla zabudowy istniejącej: możliwość zachowania istniejącego kąta nachylenia połaci dachowych przy przebudowie i rozbudowie obiektu;

4) w zakresie zapewnienia miejsc do parkowania, w tym postojowych jak i garażowych: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej co najmniej 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny i 1 miejsce na każdy lokal usługowy, b) dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej obiektu, c) sposób realizacji – lokalizacja na terenie działki;

5) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami zawartymi w rozdziale 4 uchwały.

Obwieszczenia MPZP z Gminy Góra Kalwaria:

https://bip.gorakalwaria.pl/wiadomosci/14245/wiadomosc/578021/obwieszczenie_o_wylozeniu_do_publicznego_wgladu_projektow_miejsc

Zapraszam do kontaktu.