mazowieckie, nowodworski, Pomiechówek, Nowy Modlin

powierzchnia: 33 951,00 m2
cena: 5 092 650 PLN
przeznaczenie: przemysłowo - usługowa

Działka na sprzedaż

Działka o pow. 3,36 ha w Nowym Modlinie.


Do sprzedania działka o łącznej powierzchni 3,36 ha, położone w świetnej lokalizacji pod Warszawą w gminie Pomiechówek bardzo blisko lotniska Warszawa-Modlin. Idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych zarówno inwestycjami przemysłowymi i produkcyjnymi jak i na hale, magazyny, spedycje, itp. Ogromnym atutem proponowanych działek jest możliwość realizacji inwestycji w oparciu o Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego! 

Informacje o działkach: 
- Powierzchnia: ok. 33591 m2 (istnieje możliwość podziału) 
- Kształt: prostokąt 
- Szerokość: ok. 119m 
- Długość: ok. 286 m 
- Media: Prąd, woda, IT do podłączenia przez operatorów, infrastruktura w drodze
- Ukształtowanie terenu: płaska
- Droga dojazdowa: droga asfaltowa
- Ogrodzenia: brak 
- Zabudowania: działka niezabudowana

Dostępne w okolicy: 
Lotnisko w Modlinie - zlokalizowane w odległości ok. 3 km od działki, okolica przemysłowa nowe inwestycje , osiedle mieszkaniowe Nowy Modlin – odległość ok. 3 km,  

Komunikacja: 
Położenie działek zapewnia doskonałą komunikację zarówno z położonym w odległości ok. 3,5km Pomiechówkiem oraz Nowym Dworem Mazowieckim, jak i z Warszawą (ok. 35km). Szybki dojazd do Warszawy drogą krajowa 7/S7. Środki komunikacji publicznej też nie stanowią problemu zapewnia je PKP oraz linia autobusowa. 

Przeznaczenie terenu  pod zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów - P  
- podstawowa: produkcyjna, składów i magazynów 
- towarzysząca: usługowa, usług publicznych 
- Wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1 – max. 0,5 
- Min. udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% 
- Min. pow. nowo wydzielanych działek: 3000m2 
- Max. wysokość budynków usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów – 15m, 3 kondygnacje. 

Ponadto, zgodnie z ustaleniami planu, nieruchomość znajduje się przy budowanych dwóch drogach lokalnych (min. 10m szerokości) i dojazdowej (10m szerokości)! 
Możliwość zakupu części lub całości gruntu! 
Możliwość podziału istniejących działek i sprzedaży wydzielonej części! 

Podstawowe

Numer oferty
5114/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
120,00
Długość działki
286,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
150,00 PLN

Media

Gaz
W drodze
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Jarosław Kozłowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę