Bardzo ładna działka budowlana z mediami w drodze i tylko 25 km od centrum Warszawy. Teren objęty jest MPZP (MN) pozwalającym na wybudowanie domu jednorodzinnego o wysokości do 2 kondygnacji + poddasze. 
Działka posiada bardzo dogodne wymiary, znajduje się w spokojnej okolicy oraz jest dobrze skomunikowana. W odległości 2 km znajduje się sklepy, przychodnia i przystanek kolejowy PKP w Halinowie, dzięki któremu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 min, a w godzinach szczytu pociągi kursują co 10-15 min.  

Miejscowość Hipolitów stale się rozwija a w okolicy powstają nowe domy. Miejscowość posiada dogodne połącznie z Warszawą do której można dojechać samochodem (około 45 min.) lub koleją PKP z Halinowa. Hipolitów graniczy z Halinowem w którym znajdują się różne mniejsze i większe sklepy, supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkola (w tym 1 duże publiczne), żłobek, place zabaw, boiska oraz nowoczesna przychodnia z umową NFZ. Około 2 km od Hipolitowa został otwarty węzeł autostradowy S2/DK2 w Starym Koniku, a niedługo zostanie otwarty most który zapewni szybki i dogodny dojazd w kierunku Warszawskiego Ursynowa lub Mokotowa co sprawi, że lokalne działki jeszcze bardziej zyskają na atrakcyjności.