REZERWACJA

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową/bliźniacza o idealnym kształcie i powierzchni 1000m2., wymiary 29,5m na 34m.

Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w cichej , bocznej uliczce, jest płaska, równa , w drugiej linii  zabudowy ze służebnością drogi dojazdowej o szerokości 5m.

Zgodnie z miejscowym planem przeznaczona jest pod :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, z usługami jako wbudowanymi lokalami użytkowymi do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub bez wbudowanego lokalu użytkowego;

2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona;

3) przeznaczenie dopuszczalne: ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Działka w trakcie podziału, przewidywany termin zakończenia podziału 04.2021.

Ustala się następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:

Zgodnie z planem:

a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 50%,

b) intensywność zabudowy: minimalną 0,1; maksymalną 0,6,

c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: do 12 m dla budynków mieszkalnych, do 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży.

Wszystkie media miejskie w drodze: gaz , prąd, woda, kanalizacja.

Blisko do al. Jerozolimskich, 1,5 km do S2, około 800 metrów do kolejki WKD MICHAŁOWICE.

Miejscowość Opacz-Kolonia zapewnia dobrą infrastrukturę lokalną szkoła (ok. 950m), przedszkole (ok. 950m), bank (ok. 100m), plac zabaw/skate park, Kościół, poczta. Blisko do centrum handlowego w Skoroszach.

Polecam i zapraszam na prezentację.