kujawsko-pomorskie, brodnicki, Brzozie, Małe Leźno

powierzchnia: 146 400,00 m2
cena: 3 700 000 PLN
przeznaczenie: inne

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - 14,64 ha w atrakcyjnym rejonie-MAŁE LEŹNO/BRODNICA

To 3 działki tworzące malowniczą całość o pow. 14,64 ha w gm. Brzozie, miejscowość Małe Leźno. Ziemia jest położona nad niedużym jeziorem o nazwie Linowiec /Lenowiec (od lnu) i składa się z gruntów ornych, oczek wodnych i terenu leśnego. Na jednej z działek są 3 oczka wodne o wielkości od 1000 do 3000m2. Teren ma charakter Mazur garbatych, pofalowany - ze stokami, łąkami i lasami, położony w otulinie trzech parków krajobrazowych: welskiego, brodnickiego i górznieńsko-lidzbarskiego. Doskonałe miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju.

W ramach największej działki wydzielono miejsce na siedlisko ok. 0,5 ha (jest ważne zezwolenie na budowę). Świetnie usytuowane - na wzgórzu z wystawą południowo-zachodnią, częściowo osłonięte lasem. Do miejsca siedliska doprowadzono wodę i prąd (po słupie bezpośrednio przy miejscu przygotowanym na siedlisko).
Od 2009 roku właściciele od początku prowadzili działalność ekologiczną.
Bezpośrednie sąsiedztwo jest dosyć odległe i ekskluzywne. Kilka siedlisk w okolicy ma charakter rolniczy.

Teren jest idealny pod małe Spa lub hotelik czy gospodarstwo agroturystyczne. Szybki i dobry dojazd z większych ośrodków miejskich to atut lokalizacji. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora - zawiera część linii brzegowej jeziora Linowiec. Od granicy działki do dużego jeziora Samin jest 500 metrów. W promieniu  2 km jest kilka dużych jezior (Małe Leźno, Wielkie Leźno, Samin, Głęboczek) - to koleje atuty.
Bliskość jezior i terenów leśnych, spływnych rzek (Drwęca, Wel) sprzyja też uprawianiu sportów i aktywnemu wypoczynkowi. W Leźnie można skorzystać z jazdy konnej oraz mile spędzić czas na torze tubbingowym. W miejscowości Brzozie (ok. 10 km) znajduje się kryty basen rekreacyjny z mini SPA.
Jest też coś dla wielbicieli narciarstwa i sportów zimowych, w położonym o 20 km od Wielkiego Leźna Kurzętniku, oddany został kompleks narciarski pod nazwą "Kurza Góra". Nieopodal znajduje się 90 hektarowe jezioro Wielkie Leźno oraz kilka mniejszych, przepięknie położonych leśnych jezior, uroczysk, a lasy i bezpieczne dukty pozwalają zwolnić tempo, zrelaksować się.

Zapraszam, bo to atrakcyjna propozycja dla ewentualnych odwiedzających tak urocze, sielskie miejsce...Możliwych jest sporo posunięć, które można przeprowadzić, jeśli ktoś poszedłby drogą inwestycyjną, ale też można znaleźć miejsce dla siebie.

Podstawowe

Numer oferty
6046/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Kształt działki
Nieregularny
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
25,27 PLN

Media

Woda
Brak
Prąd
Jest
Gaz
Kanalizacja
Brak
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Katarzyna Słupińska

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę