Do sprzedania grunt inwestycyjny objęty MPZP.

Tylko 25 minut z centrum Warszawy.

Świetna lokalizacja: jedynie 2 km do węzła A2 w miejscowości Tłuste.

Zaledwie kilka kilometrów od lokalizacji inwestycji Centralnego Portu Lotniczego.

Działka ma regularny kształt.

Dojazd drogą powiatową.

Media: prąd, gaz, wodociąg oraz linia telefoniczna wzdłuż drogi powiatowej.

Bardzo korzystne zapisy w miejscowym planie zagospodarowania:

• duża powierzchnia maksymalnej zabudowy (do 9 tys. mkw. zabudowy usługowej i/lub mieszkalnej na działce - współczynnik intensywności zabudowy 1,8)
• dopuszczalne przeznaczenie zarówno pod inwestycję usługową jak i mieszkaniową
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (3 kondygnacje) + dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 20% powierzchni działki

• przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania: 1U/UT/MN (teren usług, usług turystyki z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Parametry działki:

• powierzchnia działki: 5000 mkw. (0,5 ha)
• wymiary działki: ok. 65 m (front) x 80 m

Zapraszam do obejrzenia.