Prezentujemy komfortowy dom do wynajmu - WARSZAWA GOŁĄBKI

Lokalizacja:
========
Dom położony w Warszawie dzielnica Ursus, osiedle Gołąbki są to tereny które w odróżnieniu od pozostałej części Ursusa stanowiły w pierwszej połowie XXw. folwarki - własność między innymi rodziny GRABSKICH - która to zgodnie z ówczesną modą rozpoczęła parcelację gruntu na "Osiedle Ogród" pod zabudowę willową dla urzędników miejskich, wojskowych i pracowników kolei.
Zabudowa willowa, duże działki, starodrzew, kameralne uliczki do dziś są charakterystyczne dla tej lokalizacji i stanowią swojego rodzaju enklawę odróżniając i jednocześnie wyróżniając Gołąbki z pośród innych części dzielnicy i okolicy tej części Warszawy.
Dojazd do:
Centrum Warszawy 12km
Węzeł obwodnicy (Trasy:A2, S2, S8, S7) MORY oddalony o 3km (5min autem)
Przystanek PKP Gołąbki ok 1km

OPIS DOMU
========
Przestronny, rodzinny dom o pow. użytkowej 495m2, w pełni podpiwniczony (pomieszczenia hobby, barek, pokój klubowy), przestronne sypialnie i garderoby, reprezentacyjny hall wejściowy, komfortowy garaż i rozległy taras ogrodowy sprawiają, że dom ten wpisuje się idealnie w potrzeby rodziny.

Rozkład:
I kondygnacja (-1) Piwnica:
– kotłownia
– WC
– pomieszczeni gospodarcze
– pomieszczenie gospodarcze
– pokój
– pokój barowy
– pokój klubowy z kominkiem
– pokój
– pokój

II kondygnacja (0) Parter wys. 3m:
– hall wejściowy
– hall schodowy
– salon wypoczynkowy z kominkiem ( z tzw. płaszczem wodnym, który zasila grzejniki w trakcie palenia ).
– salon telewizyjny
– jadalnia
– kuchnia + spiżarnia/brudna kuchnia
– WC
– garderoba
– garaż 2 stanowiskowy

III kondygnacja (+1) Piętro:
– przestronny hall schodowy
– sypialnia główna – MASTER BEDROOM z pokojem kąpielowym i garderobą oraz balkonem
– 2 sypialnie z balkonami
– łazienka
– pokój HOBBY/sypialnia z łazienką i garderobą
– garderoba/gabinet
– pralnia/suszarnia

Wyposażenie/standard wykończenia:
- wysokiej klasy zabudowa kuchenna: AGD SIEMENS, blaty z KONGLOMERATU
- marmurowa klatka schodowa z wykonanymi przez artystę z kutymi balustradami
- porcelana łazienkowa ROCCA, armatura GROHE
- okna energooszczędne  P4 ANTYWŁAMANIOWE
- gresy polerowana i deska na podłogach

Instalacje:

- PANELE SŁONECZNE NA DACHU
– instalacja C.O – dwu-funkcyjny piec centralnego ogrzewania DeDedrich
– kominek z PŁASZCZEM WODNYM

– ogrzewanie podłogowe w łazienkach,piwnicy i na całej powierzchni parteru.
– instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna

Opis Ogrodu:
========
Działka o powierzchni 781 m2, w całości zagospodarowana i ogrodzona, od frontu ładnym płotem z kutymi przęsłami oraz bramą sterowana automatycznie. Ścieżki i podjazd utwardzone kostką bukową, obszerny taras ogrodowy, liczne nasadzenia zimozielone oraz skalniaki.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości