mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki, Łomianki Dolne

cena: 1 349 000 PLN
powierzchnia: 198,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - Dom z klimatem, natura i liczne tereny zielone

Nieruchomość położona w Łomiankach Dolnych blisko ul. Chopina na zamkniętym osiedlu (16 domów). FILM w załączeniu

Połowa bliźniaka składa się z:
PARTERU – 66 m2, gdzie znajduje się:
- salon z dużym marmurowym kominkiem (z płaszczem wodnym) wraz z częścią jadalną i wyjściem na taras,
- widna otwarta na salon kuchnia,
- pralnia z kotłownią/spiżarnią,
- toaletą
- hol wejściowy wraz z szafą wnękową,
PIĘTRA  I  na którym są:
- 2 sypialnie po ok. 12 m2,
- gabinet ok. 6 m2,
- łazienka (ok. 10 m2) z prysznicem i toaletą;
PIĘTRA II  na którym zlokalizowane są:
- sypialnia typu master z kącikiem biurowym/toaletką
- łazienka z prysznicem i toaletą (ok 5 m2),
- przestronna garderoba (ok. 10 m2).

Dom przeszedł 1,5 roku temu modernizację, w tym zmieniono całkowicie podłogi, łazienki, kuchnię oraz wystrój poszczególnych pomieszczeń.

[PODZIAL]

Całość  zastała wykończona w wysokim standardzie.
Kuchnia wyposażona w nowe meble i AGD (zmywarka, piekarnik z opcją samo-czyszczenia, piekarnik z mikrofalą, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza).
W łazienkach wysokiej jakości ceramika oraz gresy. 
Schody i poręcze wykonano z drewna dębowego oraz położono podłogi z ogrzewaniem podłogowym.
Nieruchomość z dużymi, przestronnymi oknami PCV z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi na dole, roletami/żaluzjami na górze. Wystawa okien wschód oraz południowy-zachód.
Cały dom posiada zdalne sterowanie temperaturą powietrza i roletami zewnętrznymi. Oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikiem zmierzchu, domofon.
Dom jest bardzo ekonomiczny: kominek  z płaszczem wodnym, pompa ciepła, ogrzewanie gazowe. Piec gazowy oraz pozostałe wyposażenie grzewcze firmy Buderus.
Własne ujęcie wody - studnia głębinowa (ze specjalnymi filtrami), możliwość podłączenia wody miejskiej .
W nieruchomości zarówno światłowód, jak tv i internet satelitarny.
Możliwość pozostawienia mebli.

W ogródku zadaszony taras z oświetleniem wewnętrznym (22 m2), roślinność wzdłuż ogrodzenia z oświetleniem przyziemnym oraz rozprowadzonym systemem do podlewania. Możliwość postawienia basenu, jacuzzi, sprzętu do zabaw dla dzieci jak zjeżdżalnia, piaskownica itp.

Do posesji przynależy teren przed budynkiem na 3 samochody osobowe oraz domek gospodarczy (ok 8 m2) z wentylacją i prądem, dwie drewutnie oraz specjalne pomieszczenie na kosze do segregacji odpadów.
Na terenie osiedla kostka brukowa.
Kanalizacja miejska i woda doprowadzona do osiedla, planowane podłączenie domów w ciągu 1-2 lat.

OKOLICA
To tereny rezerwatu "Natura 2000" z mikroklimatem. Cisza i spokój z dala od szos i ruchliwych ulic.
Gwarancja wspaniałego wypoczynku, w tym m.in. liczne tereny zielone, stadnina koni 200 m, rzeka Wisła, możliwość łowienia ryb, jezioro kąpielowe oraz Kampinoski Park Narodowy.
W odległości 1000 m doskonała infrastruktura:
- wiele szkół w tym prywatnych/przedszkoli;
- basen, korty tenisowe ;
- sklepy Lidl, Biedronki, Żabki, Auchan;
- ZOZ i prywatne lecznice, Poczta Polska, Urząd Gminy…itp,
Komunikacja:
- Autobus miejski przy ul. Chopina, inne linie do metra
- S 7,
- Metro Młociny,
- lotnisko Modlin  20 km.
 

Podstawowe

Numer oferty
10263/DS/MAX
Rok budowy
2015
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
170 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
36 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
16 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska na działce
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
251 m2
Ogrodzenie
Drewniane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Kamila Charlińska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę