mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki

Łomianki

cena: 750 000 PLN
powierzchnia: 123,32 m2
typ domu: Segment skrajny
liczba pokoi: 4

Dom na sprzedaż - SEGMENT ŁOMIANKI -10% RABAT LEROY MERLIN

BRAK PCC, 0% PROWIZJI, 10% ZNIŻKI NA ZAKUPY W LEROY MERLIN

Budynek 8A lok. 1

Nowa inwestycja usytuowana jest w centrum Łomianek (dzielnica Łomianki Prochownia) w sąsiedztwie niskiej zabudowy i ma charakter otwartego osiedla składającego się z pięciu zespołów budynków w zabudowie szeregowej z miejscami parkingowymi (do każdego lokalu są przypisane dwa miejsca parkingowe).
Budynki wyposażono w miejskie media i wykończono w bardzo dobrym standardzie przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Oferta obejmuje w pierwszym etapie 26 domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej od 68 do 123 m2.
13 domów, typ A ( 2 szeregi zaplanowano jako segmenty trzykondygnacyjne – dwa poziomy bez skosów o wysokości 2.80 m i wygodne wysokie użytkowe poddasze, na które prowadzą wylewane schody żelbetowe.
Domy rozplanowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W każdym z lokali znajduje się przedsionek z miejscem na szafę, wc, hol prowadzący do salonu i kuchni. Z salonu wyjście na część ogrodową. Schodami dostaniemy się na piętro, na którym są 3 sypialnie, 2 łazienki (jedna dostępna z największej sypialni), hol oraz na poddasze, które zaprojektowano jako otwartą przestrzeń do własnej aranżacji.
To doskonała alternatywa dla mieszkań w budownictwie wielorodzinnym, oferująca możliwość zamieszkania blisko natury, z własnym ogródkiem, w cenie mieszkania w bloku. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz liczne udogodnienia (sklepy, ośrodki zdrowia, szkoły i przedszkola, restauracje) oraz możliwość aktywnego wypoczynku i realizacji pasji sportowych.

- najlepsza lokalizacja w centralnych Łomiankach,
- domy funkcjonalne, nowoczesne i solidnie wykonane,
- wszystkie miejskie media,
- nieopodal Warszawy - komunikacja MZK, pierwsza strefa, autobusy linii 150, 750, 850 tylko 6 km do metra Młociny,
- przy kameralnym centrum handlowym ze sklepem Lidl i Rossmann, blisko centrum handlowego Auchan,
- rozwinięta infrastruktura sportowo-rekreacyjna Łomianek (boiska, hale, korty tenisowe, pływalnia, lodowisko, park linowy, stadniny koni, skatepark, strzelnica, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne).
- bliskość natury ( Puszcza Kampinoska, starorzecze Wisły, rezerwaty przyrody - jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie ).

Planowany termin zakończenia I ETAPU inwestycji: lipiec 2023.

Przedsionek 3.48 m2
1.2 Hol 3.07 m2
1.3 WC 1.52 m2
1.4 Kuchnia 9.84 m2
1.5 Salon 28.66 m2
powierzchnia: parter 46.57 m2
1.6 Schody 5.27 m2

powierzchnia: piętro 45.22 m2
1.7 Schody 5.27 m2
1.8 Hol 4.91 m2
1.9 Sypialnia 13.86 m2
1.10 Łazienka 3.26 m2
1.11 Łazienka 4.98 m2
1.12 Sypialnia 10.20 m2
1.13 Sypiania 8.01 m2


powierzchnia: poddasze 31.59 m2
1.14 Schody 5.27 m2
1.15 Poddasze 31.59 m2

Wielkość działki w zależności od położenia segmentu od 33 do 85 m2

Standard wykończenia
Domy wykonane są w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna Porotherm/silka + styropian o podwyższonej izolacyjności cieplnej), na dachu położona jest blacha na rąbek, tynki zewnętrzne silikonowe. Okna są trzyszybowe na niemieckich profilach firmy Veka, drzwi wejściowe frontowe bezpieczne. Stropy żelbetowe monolityczne umożliwiają dowolne stawianie ścian wewnętrznych. W standardzie domy mają tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje wewnętrzne elektryczne, hydrauliczne i centralnego ogrzewania, energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny i grzejniki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Podstawowe

Numer oferty
10444/DS/MAX
Rok budowy
2023
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
118 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
W budowie
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Inny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
29 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
10 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Ogrodzenie
Brak

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę