mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki, Dziekanów Polski

cena: 860 000 PLN
powierzchnia: 173,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 5

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

MAXON Nieruchomości jest przedstawicielem dewelopera i nie pobiera prowizji od Kupującego.

Połowa bliźniaka o powierzchni 173 m2 na działce 467 m2, zlokalizowana w Dziekanowie Polskim, gm. Łomianki, przy ul. sierż. Władysława Szymczaka.

Termin oddania do użytkowania: I kwartał 2020 r.

Osiedle składające się z czterech segmentów i dwóch domów (4 bliźniaki) usytuowane jest w pobliżu trasy Nr 7. 

Na powierzchnię domu składają się:

Parter:

  • wiatrołap - 3,24 m2
  • hol - 4,42 m2
  • łazienka - 7,33 m2
  • przedpokój - 4,82 m2
  • kuchnia - 9,61 m2
  • pokój dzienny - 33,81 m2
  • garaż - 22,34 m2

Piętro:

  • schody - 5,20 m2
  • przedpokój - 6,08 m2
  • pokój - 13,85 m2
  • garderoba - 3,16 m2
  • pokój - 16,35 m2
  • łazienka - 8,72 m2
  • pokój - 17,23 m2
  • pokój - 15,81 m2

Poddasze do adaptacji - 80 m2

Taras - 27,5 m2

Dom oznaczony literą H

Dane budowlane:

  • ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 24 cm
  • ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 12 cm
  • tynki wewnętrzne gipsowe
  • ocieplenie budynku ze styropianu 20 cm
  • tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy Ceresit 
  • podłoga na parterze ocieplona styropianem 15 cm
  • podłoga na 1. piętrze ocieplona styropianem 5 cm
  • podłoga na poddaszu ocieplona styropianem 5 cm
  • dach wykonany z blachówki ocieplony wełną 20 cm
  • dwa okna dachowe na poddaszu

Instalacje i ogrzewanie:

  • rozprowadzona w całym domu instalacja elektryczna (również na tarasie i na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja internetowa bezpośrednio do każdego pokoju (również na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja alarmowa (również na poddaszu)
  • rozprowadzona instalacja pod domofon
  • rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny (również na poddaszu)
  • doprowadzony gaz (do kotłowni)
  • piec Viessmann Vitodent 100W
  • gotowe ogrzewanie podłogowe (w korytarzu, we wszystkich łazienkach, w kuchni)
  • grzejniki ścienne w pomieszczeniach
  • w salonie grzejnik kanałowy podłogowy
  • możliwość montażu kominka w salonie

Okna, drzwi, tarasy, brama itd.:

  • okna trzyszybowe z regulowaną wentylacją (z możliwością uchylenia i całkowitego otwarcia)
  • brama garażowa z silnikiem otwierana na pilota
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe
  • balkony przygotowane do położenia płytek (dodatkowo zabezpieczone chemią budowlaną Ceresit)
  • szklane przezroczyste balustrady na każdym balkonie  

Na zewnątrz:

  • szczelne szamba betonowe 10 m^3 z szybko-złączką umożliwiające samoobsługę firmy odbierającej nieczystości
  • wyprowadzone dwa zewnętrzne krany do wody
  • własna studnia umożliwiająca bezpłatny pobór wody (pomocne np. do mycia auta lub napełniania basenu)
  • taras, podjazd, wejście piesze wykonane z kostki brukowej
  • ogrodzenie frontowe oraz rozdzielające działki z paneli stalowych
  • brama wjazdowa na działkę z doprowadzoną instalacją do otwierania z pilota

Inne informacje:

  • gmina realizuje już projekt przyłączy wodno-kanalizacyjnych
  • inwestycja w całości realizowana ze środków własnych (domy i działka nie są obciążone żadnym kredytem)
  • każdy dom wraz z działką posiada oddzielną własność
  • ulica Szymczaka zdecydowanie szersza od ulic okolicznych
  • ulica Szymczaka wyposażona w latarnie i utwardzona
  • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

          Podstawowe

          Numer oferty
          9045/DS/MAX
          Rok budowy
          2019
          Rynek Pierwotny
          Liczba kondygnacji
          2
          Stan budynku
          Stan deweloperski
          Droga dojazdowa
          Utwardzona
          Materiał
          Beton Komórkowy

          Pomieszczenia

          Powierzchnia salonu
          34 m2
          Typ kuchni
          Otwarta
          Powierzchnia kuchni
          10 m2
          Piwnica

          Media

          Gaz
          Ogrzewanie
          Gazowe
          Ciepła woda
          Piec gazowy
          Woda
          Studnia
          Kanalizacja
          Szambo

          Bezpieczeństwo

          Alarm
          Domofon
          Monitoring
          Osiedle zamknięte

          Miejsca parkingowe

          Usytuowanie garażu
          Przy budynku

          Działka

          Działka
          467 m2
          Ogrodzenie
          Mieszane

          Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

          Opiekun oferty

          Dariusz Ziemkowski

          Ekspert ds. rynku nieruchomości

          Zadzwoń:

          Zapytaj o ofertę