mazowieckie, warszawski zachodni, Łomianki

cena: 1 000 000 PLN
powierzchnia: 142,73 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Na sprzedaż lewa połówka bliźniaka w stanie do wprowadzenia.

Budynek  położony na działce o powierzchni 446 mkw. Wybudowany w 2016 roku z porothermu, ocieplony szarym styropianem i otynkowany. Dach pokryty blachą.

Powierzchnia użytkowa: 145 mkw (parter i piętro). Dodatkowo duże poddasze z możliwością adaptacji (wyprowadzone instalacje).

POMIESZCZENIA:

PARTER:

- Wiatrołap - 5,8 mkw (ogrzewanie podłogowe + grzejnik, pojemna szafa)

- Hol - 3 mkw

- Łazienka-  4,8 mkw z prysznicem (ogrzewanie podłogowe + grzejnik       łazienkowy, prysznic z odpływem liniowym, piec gazowy dwufunkcyjny firmy   Viessmann)

- Przedpokój - 4,6 mkw

- Kuchnia - 6,8 mkw (ogrzewanie podłogowe, lakierowane meble pod wymiar, blat z konglomeratu kwarcowego, sprzęt AGD firmy Electrolux [mikrofala z grillem, piekarnik z funkcją pary, okap kominowy 90cm, zmywarka 60cm w zabudowie, płyta indukcyjna 75cm]. Możliwość podłączenia płyty gazowej. 

- Pokój dzienny (salon + jadalnia) - 28,7mkw wyposażony w kominek, panoramiczne okna z przesuwnymi drzwiami tarasowymi, a pod nimi grzejnik kanałowy

- Garaż - 17mkw (brama segmentowa firmy Wiśniowski, gniazdo siłowe) Na powierzchni całego parteru zastosowano sufity podwieszane, w których poprowadzone jest oświetlenie ledowe, kable do monitoringu opartego o POE, dodatkowe gniazda zasilające np. do klimatyzacji i kable głośnikowe. W salonie znajduje się również puszka podłogowa z zasilaniem, gniazdami głośnikowymi oraz kablem HDMI.

 

PIĘTRO:

- Schody - 5,4 mkw

- Przedpokój - 5,6 mkw

- Pokój - 14,8 mkw

- Pokój 14,7m2 z balkonem

- Pokój 13m2 z balkonem

- Pokój 13,4m2 z balkonem

- Łazienka 7,3m2 (ogrzewanie podłogowe + grzejnik łazienkowy, z dużą wanną wyposażoną w fototerapię) 

W całym domu położona jest jednolita podłoga - lakierowany parkiet z bambusa. Schody i ściana również wykonane są z litej deski bambusowej.

W łazienkach, kuchni oraz przedsionku zastosowano wysokiej jakości gres. We wszystkich oknach uchylnych oraz drzwiach tarasowych zamontowano moskitiery. W łazienkach i kuchni są dodatkowo rolety dzień/noc. We wszystkich pokojach poprowadzona instalacja kablowa do tv oraz internetowa (cat 6).

Na dachu zamontowany maszt z antenami: sat, dvbt, radio oraz LTE. Do domu doprowadzony jest światłowód. Do ogrodu wyprowadzone są instalacje oświetleniowe oraz do automatycznego systemu nawadniania.

Ujęcie wody własne ze studni głębinowej (hydrofor + złoże filtrujące). W chwili obecnej szambo. Gmina jest w trakcie realizacji inwestycji związanej z budową i podłączeniem do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Garaż i miejsce postojowe przed budynkiem, taras jak i opaska wokół domu wykonana z kostki brukowej. Automatyczna brama wjazdowa, wideodomofon z dwoma monitorami, instalacja alarmowa z niezależnymi partycjami, sterownik ogrzewania.

Stolarka okienna firmy Schuco, obustronnie w kolorze antracytu. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa firmy Wiśniowski, również w kolorze antracytowym. Budynek wykończony dla siebie, z wyższej jakości materiałów.

Okolica bezpieczna, przyjazna dla rodzin. Dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu szkoły, przedszkola, apteki, sklepy i centra handlowe. Dobre połączenie z Warszawą, pierwsza strefa ZTM.

Podstawowe

Numer oferty
9515/DS/MAX
Rok budowy
2016
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
142 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
29 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
7 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
446 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Ireneusz Dołgań

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę