Warszawa, Wilanów

cena: 2 500 000 PLN
powierzchnia: 500,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 10

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Dom dwupokoleniowy

Oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny w Wilanowie. W domu zostały wydzielone dwie części z osobnymi wejściami, mniejsza i większa. Nowoczesna architektura wpisuje się w aktualne trendy budownictwa, rozkład wnętrza budynku jest intuicyjny i zadowoli zwolenników dużych, otwartych przestrzeni.

Inwestycja składa się łącznie z dwóch lokali, część A i część B. Budynek sprzedawany jest jako jeden dom dwulokalowy. Istnieje możliwość wewnętrznego połączenia lokali w jeden dom wolnostojący. Dom jednocześnie spełnia założenia domu dwugeneracyjnego pozwalającego na zamieszkanie dwóch rodzin w odrębnych lokalach – mają one osobne wejścia. Oba lokale posiadają wspólny dwustanowiskowy garaż z możliwością wydzielenia dwóch osobnych miejsc.

Powierzchnia zabudowy razem 453,8 m2, ( 35,30%), komunikacja 60 m2 (4,7%), powierzchnia biologicznie czynna 60 %.

Część A

Część A stanowi lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 227,89 m2. plus 27,8 m2., garaż i pomieszczenie techniczne. Parter  122,47 m2., plus 27,8 m2., garaż oraz pomieszczenie techniczne. Poddasze 105,42 m.2.

Składa się z 3 sypialni, 3 łazienek, przestronnego salonu, otwartej kuchni z jadalnią, holu, gabinetu oraz garażu i pomieszczenia technicznego. Dodatkowo dwa balkony oraz taras.

Część B

Część B to lokal o powierzchni 216,02  m2. plus 27,8 m.2. garaż i pomieszczenie techniczne. Powierzchnia parteru 108,01 m2., plus 27,8 m.2 garaż i pom. tech oraz piętro 107,01 m2.

W tej części znajdują się również 3 sypialnie i 3 łazienki, a także przestronny salon, kuchnia, jadalnia, hol, pomieszczenie techniczne oraz pralnia. Dodatkowo dwa balkony i taras na piętrze.

W domu wykonane są wszystkie instalacje niezależnie od siebie. Wszystkie media mają osobne liczniki. Jest możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Ogrzewanie podłogowe, piece dwufunkcyjne (2 sztuki ), wysokość pomieszczeń na parterze 3,15 m, na piętrze 2,7 m.

Dwie kondygnacje pomieszczeń pozwalają na wielowariantową aranżację przestrzeni. W każdej części istnieje możliwość realizacji dużego tarasu i indywidualnej aranżacji zieleni w ogrodzie.

Wilanów jest uznawany nie tylko za prestiżową dzielnicę Warszawy, ale i miejsce osiedlania się młodych ludzi głównie w tzw. miasteczku Wilanów. Oferowany dom znajduje się w nieco oddalonym od tej części Wilanowa, Powsinie – spokojnej okolicy charakteryzującej się zabudową jednorodzinną. Okolica ta posiada atuty naturalnego środowiska dzięki wciąż niezabudowanym terenom i otoczeniu kilku jezior. Ruch uliczny jest mniej intensywny niż w innych częściach Wilanowa, ponadto teren obsługiwany jest przez komunikację miejską.

Ważne odległości:


  • przestanek autobusowy – około 40 metrów

  • mały sklep ogólno-spożywczy – 1,5 km

  • państwowa przychodnia – 2,6 km

  • przedszkole i szkoła państwowa – 3 km

  • plac zabaw – 2 km

  • kościół – 2,8 km

  • stacja benzynowa – 3,2 km

  • sklep budowlany – 5 km

  • lokalne centrum handlowe na Zawadach – 5 km

  • projektowany węzeł Przyczółkowa z S2 – 5 km

  • centrum Warszawy – 17 km
  •  

    Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1 000 m2, co dawałoby łącznie działkę 2.280 m.2.  i wówczas nieruchomość kosztowałaby 3 500 000 złotych.

 

Podstawowe

Numer oferty
9060/DS/MAX
Rok budowy
2019
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
443 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
60 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
6 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
1 280 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Elżbieta Kołodziejczyk

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę