Dom wielorodzinny,

     znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na terenie gminy Wawer, znanej z walorów klimatycznych i uzdrowiskowych. Liczne szlaki turystyczne, ścieżki piesze i rowerowe są doskonałym miejscem do odpoczynku i rekreacji.
  W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna siec usługowo-handlowa. Restauracje,wyjątkowo klimatyczne kino oraz targowisko oferujące zdrowe i ekologiczne produkty.
  Niedaleko położna stacja Falenica zapewnia wygodne połączenia kolejką podmiejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek ZTM, a z lokalnej pętli autobusowej odjeżdża przyspieszony autobus 521 (1 strefa biletowa).
  Obecnie w budynku znajduje się sześć niezależnych mieszkań, jednak jego architektura pozwala na wydzielenie kolejnych trzech, w miejscu istniejących garaży. Ze względu na swoją charakterystykę oraz lokalizację budynek może być przeznaczony na działalność typu hostel, dom seniora itp.

                         Serdecznie zapraszam na prezentację.
[PODZIAL]

Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań :

PARTER:3 mieszkania:

nr 1 –   pow. 61,69 m2
nr 2 –   pow. 61,49 m2
nr 3 –    pow. 56,79 m2

PIĘTRO:3 mieszkania:

nr 4 –   powi. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2
nr 5 –   pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2
nr 6 –   pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2

  Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych. W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2. Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej. W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.

INFORMACJE OGÓLNE:

Rok zakończenia budowy: 2003 Dwu- piętrowy z dachem czterospadowym krytym blachówką, wykonany w technologii tradycyjnej Ściany zewnętrzne "Porotherm", ocieplane styropianem o grubości 10 cm Stropy drobnowymiarowe, izolowane termicznie i akustycznie styropianem Okna i drzwi balkonowe z PCV Drzwi: zewnętrzne – aluminiowe, szklane; do mieszkań i wewnętrzne - standardowe Posadzki: klatka schodowa – gres antypoślizgowy; przedpokoje, kuchnie, łazienki - posadzki ceramiczne; pokoje – panele; balkony, taras – gres mrozoodporny Tynki i okładziny ścienne: tynki z gładzi gipsowej; łazienki, kuchnie – glazura 

INSTALACJE:

 Gazowa – z sieci miejskiej Elektryczna – z sieci miejskiej Wodociągowa – z sieci miejskiej Kanalizacyjna – z odprowadzeniem ścieków do szamb własnych Grzewcza – żródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody są zainstalowane w kuchniach każdego mieszkania piece dwufunkcyjne.

Dla osób zainteresowanych posiadamy plany mieszkań.

                         Serdecznie zapraszam na prezentację.

Budynek

PODZIAL]
Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań :

PARTER:3 mieszkania:

nr 1 – pow. 61,69 m2

nr 2 – pow. 61,49 m2

nr 3 – pow. 56,79 m2

PIĘTRO:3 mieszkania:

nr 4 – powi. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2

nr 5 – pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2

nr 6 – pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2

Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych.
 W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2. Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej. W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.

INFORMACJE OGÓLNE:

Rok zakończenia budowy: 2003 Dwu- piętrowy z dachem czterospadowym krytym blachówką, wykonany w technologii tradycyjnej Ściany zewnętrzne "Porotherm", ocieplane styropianem o grubości 10 cm Stropy drobnowymiarowe, izolowane termicznie i akustycznie styropianem Okna i drzwi balkonowe z PCV Drzwi: zewnętrzne – aluminiowe, szklane; do mieszkań i wewnętrzne - standardowe Posadzki: klatka schodowa – gres antypoślizgowy; przedpokoje, kuchnie, łazienki - posadzki ceramiczne; pokoje – panele; balkony, taras – gres mrozoodporny Tynki i okładziny ścienne: tynki z gładzi gipsowej; łazienki, kuchnie – glazura

INSTALACJE:

 Gazowa – z sieci miejskiej Elektryczna – z sieci miejskiej Wodociągowa – z sieci miejskiej Kanalizacyjna – z odprowadzeniem ścieków do szamb własnych Grzewcza – żródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody są zainstalowane w kuchniach każdego mieszkania piece dwufunkcyjne.

Dla osób zainteresowanych posiadamy plany mieszkań.