Warszawa, Wawer, Wawer

Patriotów

cena: 2 600 000 PLN
powierzchnia: 520,00 m2
typ domu: Kamienica

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

 Dom wielorodzinny,

     znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na terenie gminy Wawer, znanej z walorów klimatycznych i uzdrowiskowych. Liczne szlaki turystyczne, ścieżki piesze i rowerowe są doskonałym miejscem do odpoczynku i rekreacji.
  W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna siec usługowo-handlowa. Restauracje,wyjątkowo klimatyczne kino oraz targowisko oferujące zdrowe i ekologiczne produkty.
  Niedaleko położna stacja Falenica zapewnia wygodne połączenia kolejką podmiejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek ZTM, a z lokalnej pętli autobusowej odjeżdża przyspieszony autobus 521 (1 strefa biletowa).
  Obecnie w budynku znajduje się sześć niezależnych mieszkań, jednak jego architektura pozwala na wydzielenie kolejnych trzech, w miejscu istniejących garaży. Ze względu na swoją charakterystykę oraz lokalizację budynek może być przeznaczony na działalność typu hostel, dom seniora itp.

                         Serdecznie zapraszam na prezentację.
[PODZIAL]


Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań :

PARTER:3 mieszkania:

nr 1 –   pow. 61,69 m2
nr 2 –   pow. 61,49 m2
nr 3 –    pow. 56,79 m2

PIĘTRO:3 mieszkania:

nr 4 –   powi. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2
nr 5 –   pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2
nr 6 –   pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2

  Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych. W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2. Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej. W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.

INFORMACJE OGÓLNE:

Rok zakończenia budowy: 2003 Dwu- piętrowy z dachem czterospadowym krytym blachówką, wykonany w technologii tradycyjnej Ściany zewnętrzne "Porotherm", ocieplane styropianem o grubości 10 cm Stropy drobnowymiarowe, izolowane termicznie i akustycznie styropianem Okna i drzwi balkonowe z PCV Drzwi: zewnętrzne – aluminiowe, szklane; do mieszkań i wewnętrzne - standardowe Posadzki: klatka schodowa – gres antypoślizgowy; przedpokoje, kuchnie, łazienki - posadzki ceramiczne; pokoje – panele; balkony, taras – gres mrozoodporny Tynki i okładziny ścienne: tynki z gładzi gipsowej; łazienki, kuchnie – glazura 

INSTALACJE:

 Gazowa – z sieci miejskiej Elektryczna – z sieci miejskiej Wodociągowa – z sieci miejskiej Kanalizacyjna – z odprowadzeniem ścieków do szamb własnych Grzewcza – żródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody są zainstalowane w kuchniach każdego mieszkania piece dwufunkcyjne.

Dla osób zainteresowanych posiadamy plany mieszkań.

                         Serdecznie zapraszam na prezentację.


Budynek

PODZIAL]
Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań :

PARTER:3 mieszkania:

nr 1 – pow. 61,69 m2

nr 2 – pow. 61,49 m2

nr 3 – pow. 56,79 m2

PIĘTRO:3 mieszkania:

nr 4 – powi. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2

nr 5 – pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2

nr 6 – pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2

Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych.
 W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2. Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej. W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.

INFORMACJE OGÓLNE:

Rok zakończenia budowy: 2003 Dwu- piętrowy z dachem czterospadowym krytym blachówką, wykonany w technologii tradycyjnej Ściany zewnętrzne "Porotherm", ocieplane styropianem o grubości 10 cm Stropy drobnowymiarowe, izolowane termicznie i akustycznie styropianem Okna i drzwi balkonowe z PCV Drzwi: zewnętrzne – aluminiowe, szklane; do mieszkań i wewnętrzne - standardowe Posadzki: klatka schodowa – gres antypoślizgowy; przedpokoje, kuchnie, łazienki - posadzki ceramiczne; pokoje – panele; balkony, taras – gres mrozoodporny Tynki i okładziny ścienne: tynki z gładzi gipsowej; łazienki, kuchnie – glazura

INSTALACJE:

 Gazowa – z sieci miejskiej Elektryczna – z sieci miejskiej Wodociągowa – z sieci miejskiej Kanalizacyjna – z odprowadzeniem ścieków do szamb własnych Grzewcza – żródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody są zainstalowane w kuchniach każdego mieszkania piece dwufunkcyjne.

Dla osób zainteresowanych posiadamy plany mieszkań.

Podstawowe

Numer oferty
9289/DS/MAX
Rok budowy
2003
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Mieszany

Pomieszczenia

Piwnica

Media

Gaz
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
1 190 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Anna Żochowska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę