REZERWACJA DO 10.09.2019

ATRAKCYJNY DOM WOLNO STOJĄCY, 6 POKOI, 3 ŁAZIENKI, BLISKO SKM

Z przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży domu, której jestem wyłącznym opiekunem.

Jest to bardzo ładny, funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 216 m2 i całkowitej 283 m2 posadowiony na działce prawie 600 m2. Wygodny układ pomieszczeń, bardzo dobra lokalizacja - Anin Sadul - doskonały dojazd do Centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (SKM, MZK), 5 minut do Trasy Siekierkowskiej. Cicha, spokojna okolica tuż przy terenach zielonych. Plany do wglądu.

PARTER:

-> słoneczny salon (30m2) z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu,

-> przytulny pokój gościnny/gabinet (9,3m2),

-> wygodna kuchnia z jadalnią (19,2m2), spiżarnia (3,1m2),

-> przestronna łazienka z prysznicem (8m2)

-> wiatrołap (2,3m2), garderoba (2,7m2), hol (21m2)

-> kotłownia (7,5m2), garaż (18,3m2) na 1 samochód.

Obecnie garaż przerobiony jest na pomieszczenie, które może służyć jako dodatkowy pokój, biuro lub lokal usługowy. Przed domem możliwość postawienia dodatkowych 3-4 samochodów. 

PIĘTRO:

-> piękna sypialnia główna (24,6m2) z balkonem oraz dużą garderobą (5m2)

-> druga sypialnia (13,3m2) z garderobą (8,3 m2) 

-> śliczna sypialnia (15,9m2) z balkonem francuskim.

-> duża łazienka (10,3m2) z wanną oraz dwiema umywalkami połączona z

-> pomieszczeniem (11,6m2), w którym znajduje się prysznic, pralnia oraz miejsce na saunę

Dom stylizowany na prowansalski, wykończony z dbałością o szczegóły. Oryginalne schody z ozdobną kutą poręczą. W kuchni drewniane meble w zabudowie z pełnym AGD. Duże okna PCV ze szprosami. Na podłodze deska barlinecka oraz panele. Pomieszczenia przestronne bardzo funkcjonalnie rozplanowane, w jasnej, przyjemnej dla oka kolorystyce.

Dom wybudowany solidnie w tradycyjnej technologii (beton komórkowy 36,5 cm + 15 cm styropianu). Idealny stan techniczny. Dach w pełni odeskowany i porządnie ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną BRAAS. Ogrzewanie gazowe - nowy piec 2-funkcyjny Viessmann. Szambo, ale najdalej w ciągu 2 lat ma zostać podłączona kanalizacja. Pozostałe media - miejskie.

Kameralny ogród, nie wymagający zbyt wiele pielęgnacji w sam raz dla zapracowanych osób, ale wystarczająco duży, aby urządzić w nim atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. Zadaszony taras z miejscem do grillowania. Pięknie zagospodarowany podjazd i przed gródek. Stylowe ogrodzenie i brama wjazdowa. 

Idealna oferta dla rodziny z dziećmi. Cicha, spokojna i zadbana okolica domów jednorodzinnych. Blisko szkoły i przedszkola (państwowe i prywatne). Wokół tereny zielone oraz pełna inna infrastruktura - sklepy, przychodnia, punkty usługowe, centra handlowe (Feerio, Promenada). Szybki dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy, SKM).  

Zapraszam Państwa na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Z uwagi na komfort Właścicieli bardzo proszę wszystkie osoby zainteresowane jego obejrzeniem o kontakt wyłącznie z opiekunem oferty.

Bardzo dziękuję.