Warszawa, Wawer

Sadul, blisko SKM

cena: 1 690 000 PLN
powierzchnia: 283,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

ATRAKCYJNY DOM WOLNO STOJĄCY, 6 POKOI, 3 ŁAZIENKI, BLISKO SKM

Z przyjemnością prezentuję Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży domu, której jestem wyłącznym opiekunem.

Jest to bardzo ładny, funkcjonalny i zadbany dom o powierzchni użytkowej 216 m2 i całkowitej 283 m2 posadowiony na działce prawie 600 m2. Wygodny układ pomieszczeń, bardzo dobra lokalizacja - Anin Sadul - doskonały dojazd do Centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (SKM, MZK), 5 minut do Trasy Siekierkowskiej. Cicha, spokojna okolica tuż przy terenach zielonych. Plany do wglądu.

PARTER:

-> słoneczny salon (30m2) z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu,

-> przytulny pokój gościnny/gabinet (9,3m2),

-> wygodna kuchnia z jadalnią (19,2m2), spiżarnia (3,1m2),

-> przestronna łazienka z prysznicem (8m2)

-> wiatrołap (2,3m2), garderoba (2,7m2), hol (21m2)

-> kotłownia (7,5m2), garaż (18,3m2) na 1 samochód.

Obecnie garaż przerobiony jest na pomieszczenie, które może służyć jako dodatkowy pokój, biuro lub lokal usługowy. Przed domem możliwość postawienia dodatkowych 3-4 samochodów. 

PIĘTRO:

-> piękna sypialnia główna (24,6m2) z balkonem oraz dużą garderobą (5m2)

-> druga sypialnia (13,3m2) z garderobą (8,3 m2) 

-> śliczna sypialnia (15,9m2) z balkonem francuskim.

-> duża łazienka (10,3m2) z wanną oraz dwiema umywalkami połączona z

-> pomieszczeniem (11,6m2), w którym znajduje się prysznic, pralnia oraz miejsce na saunę

Dom stylizowany na prowansalski, wykończony z dbałością o szczegóły. Oryginalne schody z ozdobną kutą poręczą. W kuchni drewniane meble w zabudowie z pełnym AGD. Duże okna PCV ze szprosami. Na podłodze deska barlinecka oraz panele. Pomieszczenia przestronne bardzo funkcjonalnie rozplanowane, w jasnej, przyjemnej dla oka kolorystyce.

Dom wybudowany solidnie w tradycyjnej technologii (beton komórkowy 36,5 cm + 15 cm styropianu). Idealny stan techniczny. Dach w pełni odeskowany i porządnie ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną BRAAS. Ogrzewanie gazowe - nowy piec 2-funkcyjny Viessmann. Szambo, ale najdalej w ciągu 2 lat ma zostać podłączona kanalizacja. Pozostałe media - miejskie.

Kameralny ogród, nie wymagający zbyt wiele pielęgnacji w sam raz dla zapracowanych osób, ale wystarczająco duży, aby urządzić w nim atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. Zadaszony taras z miejscem do grillowania. Pięknie zagospodarowany podjazd i przed gródek. Stylowe ogrodzenie i brama wjazdowa. 

Idealna oferta dla rodziny z dziećmi. Cicha, spokojna i zadbana okolica domów jednorodzinnych. Blisko szkoły i przedszkola (państwowe i prywatne). Wokół tereny zielone oraz pełna inna infrastruktura - sklepy, przychodnia, punkty usługowe, centra handlowe (Feerio, Promenada). Szybki dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy, SKM).  

Zapraszam Państwa na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego domu. Z uwagi na komfort Właścicieli bardzo proszę wszystkie osoby zainteresowane jego obejrzeniem o kontakt wyłącznie z opiekunem oferty.

Bardzo dziękuję.

Podstawowe

Numer oferty
8720/DS/MAX
Rok budowy
2013
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
217 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Beton Komórkowy

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
19 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
594 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę