BLIŹNIAK BLISKO RONDO MARSA. DLA RODZINY LUB INWESTORA.

Przestronny dom po remoncie o powierzchni całkowitej około 350 m2 na działce 750m2. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Duża i wygodna strefa dzienna, w sumie 7 pokoi z potencjałem na wydzielenie 3 kolejnych, dodatkowo 100 m2 w przyziemiu. Szybka komunikacja z Centrum - przystanek MZK - 400m, SKM - Warszawa Gocławek - 1 km, pętla tramwajowa - 1,5 km, wjazd na wiadukt i Most Siekierkowski - 300m.  

I POZIOM - strefa dzienna - wygodny salon (47 m2) z kominkiem połączony dwuskrzydłowymi drzwiami z kuchnią oraz jadalnią (razem 34 m2), gabinet (8 m2), garderoba (8 m2), łazienka z prysznicem (3 m2), hol. Z salonu wyjście na taras,  

PÓŁPIĘTRO - otwarta przestrzeń mogąca pełnić funkcję biblioteki, pokoju gościnnego lub rekreacyjnego (45 m2), możliwość podziału na 2-3 pokoje,

II POZIOM - strefa nocna - trzy wygodne sypialnie (16/16/17 m2), salon kąpielowy z wanną i prysznicem (10 m2), toaleta, hol 

STRYCH - dodatkowa powierzchnia (po podłodze ok. 40 m2) do dowolnej aranżacji,

PRZYZIEMIE - garaż na 1 samochód, kilka pomieszczeń gospodarczych m.in. pralnia oraz kotłownia (całość około 100 m2).

Dom urządzony klasycznie, materiałami wysokiej jakości. Na podłogach parkiet dębowy, drewniane schody. W kuchni współczesne meble wraz z pełnym AGD. Dębowe, solidne drzwi wewnętrzne. Drewniane parapety.  Nowe szafy oraz garderoba. 

Dom w zabudowie bliźniaczej (połączony z drugim domem garażem) wybudowany w 1995 roku. W bardzo dobrym stanie technicznym, solidnie wybudowany - 2 razy cegła MAX + wełna + styropian, na dachu blacha cynkowa+ wełna mineralna (10 cm) oraz blacho dachówka. Piękne okna drewniane dwu skrzynkowe ze szprosami. Media: kanalizacja, gaz, prąd, woda - miejskie. Ogrzewanie: kocioł gazowy, terma na wodę.

Dom po remoncie: w 2013 roku - cyklinowanie podłóg, gładzie szpachlowe na ścianach, wymiana częściowa instalacji elektrycznej oraz zabudowy kuchennej na nową, w 2010 roku - wymiana drzwi wewnętrznych oraz kaloryferów. W 2016 roku modernizacja pieca gazowego.

Dom zlokalizowany przy cichej, mało uczęszczanej uliczce na styku Wawra oraz Pragi Południe. Blisko ciągów komunikacyjnych z szybkim dostępem do Trasy Siekierkowskiej oraz ul. Ostrobramskiej, które zapewniają dogodną komunikację zarówno samochodem jak i  miejskimi środkami transportu (MZK, ZTM). Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi, hipermarket Auchan, CH Promenada.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu. Chętnie udzielę szerszej informacji na temat tej wyjątkowej oferty.

Z uwagi na komfort Właścicieli bardzo proszę wszystkie osoby zainteresowane jego obejrzeniem o kontakt wyłącznie z opiekunem oferty.   

Bardzo dziękuję.