NOWA CENA !!! Rozkładowy i wygodny dom usytuowany w cichej i spokojnej dzielnicy Warszawy- w Falenicy. Klimatyczny do z lat 60tych, w stylu "Domku Baby Jagi", który był przebudowywany w latach 90tych oraz w roku 2013, w kolejnych latach remontowany.. Obecnie 350 mkw powierzchni, z czego 230mkw powierzchni użytkowej. Zachwyca swoją historią oraz urokiem okolicy i starodrzewiem na działce. Został wykończony materiałami bardzo dobrej jakości - parkiet egzotyczny w salonie i części jadalni, piękne deski z pełnego drewna na piętrach, tarasy oraz urokliwy kącik włoski w ogrodzie i zabytkowa piwniczka na wino.

To idealna oferta dla klientów szukających domu z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny rozkład i przestronne wnętrza to zaledwie kilka z atutów tej niezwykłej nieruchomości.

Film z nieruchomości https://youtu.be/or-lpyOm_3g

Dla kogo:

• dla rodziny
• dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

Na 3-kondygnacyjną powierzchnię składają się:

PARTER:

• salon z dużymi oknami na południe, oraz "biblioteka"
• kuchnia

• wydzielona jadalnia
• toaleta

I PIĘTRO: 

• sypialnia z dużym z przestronną szafą w zabudowie oraz witryna
• 2 mniejsze sypialnie
• łazienka

PODDASZE:

• gabinet
• dodatkowy pokój z przeznaczeniem rekreacyjnym

PODPIWNICZENIE:

• pralnia
• kotłownia
• garaż na 2 samochody
• dodatkowe pomieszczenia do przechowywania

Atuty nieruchomości:

• rozkładowy i przestronny dom
• duży zadaszony taras
• działka regularna, w kształcie prostokąta, duża 680m2
• piękne starodrzewia
• zabytkowa piwniczka na wino na podwórzu
• altana grillowa z murowanym rusztem w stylu włoskim
• dom ocieplony
• wymienione okna
• instalacje monitoringu oraz alarmu
• ogrzewanie gazowe - niskie zużycie

Atuty lokalizacji:

• dobrze rozbudowana i rozwijająca się infrastruktura w okolicy
• do najbliższej szkoły podstawowej 10 min spacerem
• ŻAGLE Szkoła Podstawowa i Liceum Stowarzyszenia Sternik ok 6km
• w okolicy również prywatne szkoły podstawowe
• przedszkole w odległości 1,2km
• w okolicy Biedronka, Targowisko Falenica, Lidl
• bliskość Obwodnicy Południowej gwarantuje szybki dojazd do dzielnic: Ursynów, Mokotów
• dobrze skomunikowana okolica: SKM - 1km, przystanek autobusowy 550m
• dojazd samochodem: centrum Warszawy - 30min, Pałac w Wilanowie - 12min, Otwock - 13min, Promenada - 20min, 
• w okolicy liczne restauracje: polska, włoska, japońska i inne
• tuż obok siłownia
• centrum medyczne/przychodnia lekarska 1km
• Falenica to dzielnica spacerów i wycieczek rowerowych
• bliskość lasów

Zachęcam do umówienia spotkania i poznania tego urokliwego i niepowtarzalnego domu.