Warszawa, Wawer, Falenica

cena: 1 900 000 PLN
powierzchnia: 312,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 8

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Bajkowy dom Falenica 230 m2

Rozkładowy i wygodny dom usytuowany w cichej i spokojnej dzielnicy Warszawy- w Falenicy. Klimatyczny do z lat 60tych, w stylu "Domku Baby Jagi", który był przebudowywany w latach 90tych oraz w roku 2013, w kolejnych latach remontowany.. Obecnie 350 mkw powierzchni, z czego 230mkw powierzchni użytkowej. Zachwyca swoją historią oraz urokiem okolicy i starodrzewiem na działce. Został wykończony materiałami bardzo dobrej jakości - parkiet egzotyczny w salonie i części jadalni, piękne deski z pełnego drewna na piętrach, tarasy oraz urokliwy kącik włoski w ogrodzie i zabytkowa piwniczka na wino.

To idealna oferta dla klientów szukających domu z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny rozkład i przestronne wnętrza to zaledwie kilka z atutów tej niezwykłej nieruchomości.


Dla kogo:

  • dla rodziny
  • dla osób szukających cichej i spokojnej okolicy w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

Na 3-kondygnacyjną powierzchnię składają się:

PARTER:

  • salon z dużymi oknami na południe, oraz "biblioteka"
  • kuchnia

[PODZIAL]

  • wydzielona jadalnia
  • toaleta

I PIĘTRO: 

  • sypialnia z dużym z przestronną szafą w zabudowie oraz witryna
  • 2 mniejsze sypialnie
  • łazienka

PODDASZE:

  • gabinet
  • dodatkowy pokój z przeznaczeniem rekreacyjnym

PODPIWNICZENIE:

  • pralnia
  • kotłownia
  • garaż na 2 samochody
  • dodatkowe pomieszczenia do przechowywania

Atuty nieruchomości:

  • rozkładowy i przestronny dom
  • duży zadaszony taras
  • działka regularna, w kształcie prostokąta, duża 680m2
  • piękne starodrzewia
  • zabytkowa piwniczka na wino na podwórzu
  • altana grillowa z murowanym rusztem w stylu włoskim
  • dom ocieplony
  • wymienione okna
  • instalacje monitoringu oraz alarmu
  • ogrzewanie gazowe - niskie zużycie

Atuty lokalizacji:

  • dobrze rozbudowana i rozwijająca się infrastruktura w okolicy
  • do najbliższej szkoły podstawowej 10 min spacerem
  • w okolicy również prywatne szkoły podstawowe
  • przedszkole w odległości 1,2km
  • w okolicy Biedronka, Targowisko Falenica, Lidl
  • bliskość Obwodnicy Południowej gwarantuje szybki dojazd do dzielnic: Ursynów, Mokotów
  • dobrze skomunikowana okolica: SKM - 1km, przystanek autobusowy 550m
  • dojazd samochodem: centrum Warszawy - 30min, Pałac w Wilanowie - 12min, Otwock - 13min, Promenada - 20min, 
  • w okolicy liczne restauracje: polska, włoska, japońska i inne
  • tuż obok siłownia
  • centrum medyczne/przychodnia lekarska 1km
  • Falenica to dzielnica spacerów i wycieczek rowerowych
  • bliskość lasów

Zachęcam do umówienia spotkania i poznania tego urokliwego i niepowtarzalnego domu.

Podstawowe

Numer oferty
11082/DS/MAX
Rok budowy
1955
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
231 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Do drobnego remontu
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
11 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
682 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksandra Szalej

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę