Do sprzedania segment środkowy w stanie DEWELOPERSKIM

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC.

Mieszkanie ma pow 148 m2 .
Na parterwrze znajduje się :
- wiatrołap
- hall wejściowy
- półotwarta kuchnia
- salon z kominkiem (wysoki 2,85 m)
- wc
- garaż
Parter połączony jest z piętrem wygodną klatką schodową
Na piętrze jest:
- sypialnia główna
- sypialnia nr 2
- sypialnea nr 3
- łazienka
- garderoba

Do domu przynalezy jeszcze poddasze do własnej aranżacji- otwarta przestrzeń  doświetlona oknami połaciowymi - możliwość zaaranżowania tutaj dodatkowych pokoi.

Duzym atutem jest tutaj lokalizacja -nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Falenicy, na skraju lasu, w niedalekiej odległości do Józefowa, otoczona niską zabudową jednorodzinną.

W niedalekiej odległości również stacja PKP Falenica z kolejką KM oraz SKM (20 min do stacji Warszawa Śródmieście), oraz węzeł nowo budowanej Południowej Obwodnicy Warszawy.

STANDARD BUDYNKU I OTOCZENIA:

• Działające instalacje wewnątrz budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie gazowe z czujką pogodową, instalacja alarmowa, doprowadzona siła do kuchni, rozprowadzenie kabli elektrycznych, internetowych, telewizyjnych do domofonu

• Kotłownia z piecem kondensacyjnym Kotłownia z uruchomionym piecem.

• Tynki wewnętrzne gipsowe

• Ściany i sufity pomalowane na biało

• Wylewki na parterze, piętrze oraz na poddaszu

• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze

• W łazienkach rozprowadzona instalacja sanitarna na wszystkich poziomach budynku, przygotowana instalacja pod grzejniki-drabinki

• Schody wewnętrzne wylewane betonowe

• Ocieplenie poddasza wełną mineralną 20cm +10cm, izolacja, płyta karton-gips

• Ocieplenie budynku z zewnątrz styropianem grafitowym 20 + tynk sylikonowy biały

• Dach blacha panelowa

• Drzwi zewnętrzne

• Okna Aluplast trzy szybowe

• Parapety zewnętrzne z blachy

• Opaska na budynku• Taras wejściowy wylewany, betonowy, obłożony płytami z granitu, kolor szary

• Balustrady zewnętrzne metalow

• Podjazd i opaska wokół budynku wyłożona kostką szarą

• Brama wjazdowa metalowa

• Brama garażowa Horman

• Ogrodzenie metalowa

• Ogród nawieziony humusem i  posiana trawa                             

Serdecznie zapraszam na prezentację.