Warszawa, Wawer

cena: 2 350 000 PLN
powierzchnia: 360,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 7

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Luksusowa, oryginalna willa zaprojektowana przez hiszpańskiego architekta, położona w cichej okolicy na pograniczu Marysina Wawerskiego i Gocławka.

Parter:

  • salon z kominkiem, kuchnia, hall w otwartej przestrzeni ok 60m2,   
  • garderoba, 
  • spiżarnia, 
  • siłownia i sauna   
  • 2 łazienki                                                                                      

Z salonu oraz z siłowni bezpośrednie wyjście na ogród przez szerokie, szklane, rozsuwane drzwi.

Ekspozycja: wszystkie pomieszczenia z oknami - południe

Piętro

  • 4 sypialnie, w sypialni głównej łazienka z jacuzzi,
  • 2 łazienki,   
  • garderoba z prasowalnią,     
  • taras (25m2)

Ekspozycja: 3 sypialnie - południe, 1 sypialnia i 1 łazienka -pólnoc

Na dachu zaprojektowano taras 100m kw; możliwość zabudowania całości i zaaranżowania poziomu użytkowego - konstrukcja budynku umożliwia budowę kolejnej części mieszkalnej. Na etapie budowy doprowadzono tu wodę oraz instalację grzewczą.

Poziom -1

Wspaniale zaprojektowana i wykonana sala kinowa/imprezowa 80m kw. z kominkiem oraz   

- nagłośnieniem i pełnym okablowaniem audio-video, 

- stołem bilardowym, 

- barem, lodówką do win,

- mini windą kuchenną pozwalającą na komunikację sala imprezowa -kuchnia,     

- kolorowym oświetleniem sufitowym sterowanym pilotem,   

WC,   

pralnia,

pomieszczenie gospodarcze ok 30m2.   

Całość można zaaranżować wg własnych potrzeb.

Przemieszczanie się pomiędzy poziomami domu zaprojektowano niekonwencjonalnie, zastosowane rozwiązania  rzadko spotkać można w polskiej architekturze

Materiały wykończeniowe: terakota, glazura, marmur, granit, szkło, drewno egzotyczne, kamień wulkaniczny, okna 3 szybowe, antywłamaniowe, nisko emisyjne z moskitierami i elektrycznymi roletami. Klimatyzacja. Materiał użyty do budowy - Ceramika. Dom oszczędny w eksploatacji dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym i wysokiej klasy materiałom.

Nieruchomość w systemie domu inteligentnego - sterownie tabletem, monitoring (4 kamery), interkom na każdym poziomie. Automatyczne oświetlenie nocne. Dom posiada system jednego klucza (master key) do wszystkich zamków. 

Na zewnątrz kostka z białego i szarego granitu, w części rekreacyjnej 250 m2 trawnika z systemem nawadniania oraz altaną 3x3 m

Do nieruchomości należy "mały domek" 30 m2 - 3 pomieszczenia dla gości/ochrony/do własnego użytku. 
Istnieje możliwość zaparkowania kilku samochodów przed domem, postawienia garażu na wprost wjazdu lub przerobienia „małego domku” na garaż z dwoma stanowiskami. 

Działka 600 m2, nieruchomość w drugiej linii zabudowy. Wszelkie media podłączone: prąd 230V, 380V, woda miejska, kanalizacja, gaz. 
Nieruchomość położona 10 km od Centrum, blisko stacji SKM i kolei podmiejskiej, dobrze skomunikowana.

W bliskiej okolicy sklepy, apteka, bank, szkoła, przedszkole. 

Dom dla Klienta o niekonwencjonalnym guście.

Zapraszam!

Podstawowe

Numer oferty
8402/DS/MAX
Rok budowy
2014
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
60 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie, CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
600 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Małgorzata Rocka

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę