Warszawa, Ursynów

cena: 4 830 000 PLN
powierzchnia: 438,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 7

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Supernowoczesny dom w Warszawie o powierzchni 350 m2 (powierzchnia całkowita 438 m2), przy Lesie Kabackim i Metrze w stanie deweloperskim, zaprojektowany w każdym szczególe przez znanego architekta.

Termin zakończenia prac czerwiec 2019r.

Po uzgodnieniu, możliwość wykończenia domu pod klucz przez Sprzedającego, według wskazań Kupującego.

Dom wykonany w bardzo wysokim standardzie technologicznym, wszystkie elementy domu objęte są gwarancją generalnego wykonawcy.

Formalnie ma status bliźniaka, lecz ze względu na połączenie tylko podwójną ścianką garażową z tarasami nad garażami, ma funkcjonalność domu wolnostojącego (okna na wszystkie strony świata i pełna separacja od sąsiada).

Instalacje i inteligencja:

Dom posiada okablowanie do inteligentnego systemu KNX.

Na obecnym etapie jest przystosowany do pełnego sterowania oświetleniem z aplikacji.

Bardzo nowoczesny i oszczędny piec kondensacyjny Viessmann z systemem Lambda Pro Control, ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo kanałowe z kratkami z duraluminium a częściowo z wykorzystaniem grzejników płytowych Purmo. rekuperacja firmy Zhender. Instalacja do podłączenia kominka.

Wszystkie pomieszczenia w domu (z wyjątkiem pomieszczeń „mokrych”) posiadają instalację do klimatyzacji firmy Mitshubishi. Ogrzewanie (system Sallus), rekuperacja i klimatyzacją, przystosowane są również do sterowania z aplikacji.

Do domu podłączony jest światłowód firmy Orange.

Dom posiada system alarmowy oraz na każdym poziomie videodomofon firmy Dahua sterujący bramą i furtką (możliwość sterowania bramą wjazdową i furtką z aplikacji, co umożliwia wpuszczenie kuriera podczas nieobecności w domu).

Brama wjazdowa oraz ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski.

Podłączenie do sieci gazowej, oraz do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.

Dom położy jest na zamkniętym miniosiedlu sześciu działek zamkniętych wspólną automatyczną bramą i furtką i jest obsługiwany komunikacyjne prywatną drogą wewnętrzną (droga z kostki betonowej z kanalizacją drogową – w cenie domu udział w prywatnej drodze).

Metro i Las Kabacki 10 min pieszo, odległość do najbliższego przystanku autobusowego, sklepu spożywczego, przedszkola i najbliższej stacji Veturilo - 150 m.

Ogród:

Ogród w pełni urządzony, system automatycznego podlewania (zraszacze i linie kroplujące), własna studnia z której czerpana jest woda do automatycznego podlewania, 13 drzew o wysokości 8-10 m (7 grabów, 5 platanów i jeden dąb błotny), działka otoczona żywopłotem z efektowną małą architekturą.

Dom znajduje się w cichej okolicy, przy samym Rezerwacie Przyrody Park Natoliński, jednocześnie korzystając ze wszystkich miejskich zalet Ursynowa. W bliskiej okolicy znajdują się przedszkola, dwie szkoły amerykańskie, baseny, korty tenisowe, Multikino, centra handlowe i hipermarkety. To okolica świetnie połączona z samym centrum miasta (15-20 minut samochodem lub metrem do Dworca Centralnego, 10 minut na lotnisko, a do tego przy południowej obwodnicy Warszawy umożliwiającej szybkie dotarcie autostradą A2 do Łodzi, Poznania czy Berlina).

Bardzo ciekawa propozycja. Zapraszam na prezentację i po dodatkowe informacje.

 

 

Podstawowe

Numer oferty
8713/DS/MAX
Rok budowy
2019
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
350 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
37 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
16 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
600 m2
Ogrodzenie
Inne

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Robert Gajda

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę