Warszawa, Targówek

cena: 3 100 000 PLN
powierzchnia: 804,58 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 10

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Inwestycja składa się z:

1. Dom o powierzchni 515m2 na który składa się:

- część mieszkalna ( przeznaczona na noclegi) o powierzchni 433m2

- część usługowo-handlowa o powierzchni 81,79m2, stanowiący kilka lokali handlowych. Była tu prowadzona sprzedaż (Globi), sklep rowerowy i barek. Właściciel szykując się do sprzedaży nie przedłużał umów z najemcami. Lokale mają pozwolenia sanepidu na prowadzenie działalności gastronomicznej. 

Nad lokalami znajduje się część noclegowa. Właściciel wynajmuje łóżka dla pracowników. Najwyższa kondygnacja jest w stanie developerskim.

Ta część inwestycji znajduje się na działce o powierzchni 365m2. Przynależy do niej także budynek (dobudowany, z tyłu budynku głównego) w którym jest prowadzona sprzedaż cateringowa - cały czas działająca, powierzchnia magazynowa oraz część noclegowa.

W tej części inwestycji znajduje się 5 pokoi noclegowych z sześcioma łóżkami w każdym, łącznie dla 30 osób. Pokoje posiadają łazienki i aneksy kuchenne. Aktualnie pokoje są wynajmowane, na najem krótkoterminowy. 

2. Dom o powierzchni 289,44 m2, na który składa się część mieszkalna o powierzchni 212m2, usługowo-magazynowa o powierzchni 77m2 znajduje się na działce o powierzchni 535m2. 

W tej części inwestycji, także znajdują się pokoje pracownicze na. W tej części nieruchomości znajduje się 6 pokoi na 30 osób, z łazienkami i aneksami kuchennymi, także wynajmowanych, na najem krótkoterminowy. 

W części usługowo - magazynowej jest obecnie działająca pracownia protetyczna oraz punkt sprzedaży chemii gospodarczej z Niemiec. 

Właściciel zamierzał rozszerzyć działalność noclegową, tworząc B@B stąd dobudowa kolejnych kondygnacji, które są w stanie developerskim 

Całość inwestycji jest dochodowa ( informacja o przychodach zostanie przekazana przez Właściciela osobom zainteresowanym zakupem). 

Właściciel szacuje, że w/w inwestycja wymaga dodatkowego nakładu w wysokości 200.000 zł do całkowitego wykończenia. Chodzi tu o kondygnacje związane z poszerzoną oferta noclegową, która okazała się bardzo dochodowym interesem.

Cena  podlega negocjacji !! 

Oferta jest bardzo interesująca, przynosząca bardzo dobry dochód!!

Serdecznie Polecam i Zapraszam na Prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
9642/DS/MAX
Rok budowy
1985
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
900 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Do adaptacji
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
20 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
6 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
900 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę