Warszawa, Praga-Południe

cena: 3 260 000 PLN
powierzchnia: 400,00 m2
typ domu: Inny
liczba pokoi: 13

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest niespotykany na rynku, jedyny w swoim rodzaju  budynek mieszkalny 5 lokalowy. Budynek został wybudowany w 2002 roku , a w 2018 roku został odświeżony ( odnowiona elewacja, całkowicie wymieniona, zmodernizowana kotłownia). Całość w bardzo dobrym stanie technicznym. 

Budynek po modernizacji składa się z jednego lokalu mieszkalnego na parterze ( składającego się z 4 pokoi, aneksu kuchennego , dwóch łazienek ) z przyziemiem ( osobne wejście do przyziemia, gdzie znajdują się dwie sale konferencyjne, mogące służyć za dodatkowe powierzchnie biurowe, oraz dwa pomieszczenia techniczne, łazienka) oraz jednego garażu, łączna powierzchnia parteru i przyziemia 183,8 m2 . Od strony sypialni na parterze  znajduje się wejście do ogródka, Całość idealnie nadaje się na biuro lub na mieszkanie dla dużej rodziny.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne zaadoptowane na cele biurowe , każdy składa się z dwóch pomieszczeń biurowych, łazienki i aneksu kuchennego , na poddaszu użytkowym znajdują się kolejne dwa lokale , dwu pokojowe zaadoptowane na cele biurowe, również z łazienkami i aneksami kuchennymi, łączna powierzchnia 165,1m2.

Przed budynkiem możliwość korzystania z 4 miejsc parkingowych.

[PODZIAL]

Całość jest idealną propozycją dla inwestora, na biuro, klinikę, dla klienta który chce mieszkać na parterze a piętra przeznaczyć pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać w jednym budynku.

Lokalizacja nieruchomości przy ul. Lubomira zapewnia wyśmienitą komunikację, tą lokalizację cechuje cisza, równocześnie posiada bardzo dobrą komunikację - 150 metrów do przystanków tramwajowych, autobusowych, 300 metrów do Ronda Wiatraczna ( planowana kolejna linia metra) , 4 przystanki tramwajowe do stacji metra Stadion Narodowy. 

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Polecam.

Podstawowe

Numer oferty
9299/DS/MAX
Rok budowy
2002
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
349 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Beton Komórkowy

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
14 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
237 m2
Ogrodzenie
Kute

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Łukasz Lebensztejn

Audytor Działu Sprzedaży Oddział Wilanów

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę