SEGMENT ŚRODKOWY BLISKO METRA. DZIAŁKA 180m2 + 500 m2.

Zapraszam Państwa do zakupu wygodnego domu zlokalizowanego przy cichej, kameralnej i pełnej zieleni uliczce w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Blisko stacja Metro Wilanowska oraz pełna infrastruktura. Dom obecnie posiada 4 pokoje, ale jego układ pozwala na wydzielenie dodatkowych 1-2 pokoi. 

Dom o powierzchni całkowitej 240 m2 posadowiony na działce 180 m2. Na przeciwko nieruchomości działka o powierzchni 500 m2, na której można umieścić drewutnię czy plac zabaw dla dzieci.

Dom składa się z 4 poziomów, które można podzielić na wyraźne funkcjonalnie strefy: dzienną - wypoczynkową (parter), nocną (piętro + poddasze) oraz gospodarczą (przyziemie).
WYSOKI PARTER (66m2) - duży, dobrze doświetlony salon (35m2) z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu; oddzielna, widna kuchnia (13m2) z wygodnym kącikiem jadalnianym, WC (1,5m2), wiatrołap (1,5m2), hol (6m2), schody i zejście do przyziemia;
I PIĘTRO (66m2) - 2 pokoje (35/15m2), w tym większy z balkonem, duża doświetlona łazienka (7m2) z wanną i toaletką; hol (4m2), korytarz schodowy. Dzięki układowi okien istnieje możliwość podzielenia dużego pokoju na dwa mniejsze.

Miejsce postojowe przed garażem, kolejne na terenie wspólnym przed posesją.  

Dom jest zadbany, aczkolwiek wymaga odświeżenia lub remontu jeśli nabywca zechce uwspółcześnić wygląd jego wnętrz. Posiada on olbrzymi potencjał aranżacyjny.

Na podłogach leży parkiet dębowy, schody także są drewniane. W kuchni pozostaje zabudowa kuchenna wraz z AGD. W 2005 roku wykonano generalny remont kuchni oraz łazienek, natomiast w kotłowni kilka lat temu wymieniono piec gazowy na nowy (Junkers). Okna drewniane - do wymiany. 

Dom zbudowany bardzo porządnie w tradycyjnej technologii, grube ściany z suporeksu (50 cm), na dachu blacho dachówka. Segment leży na zadbanej, obsadzonej tujami działce - jest to przyjemne miejsce do odpoczynku czy zabawy podczas letnio-wiosennych wieczorów. Media miejskie - woda, kanalizacja, prąd, gaz. Ogrzewanie z własnego pieca dwu funkcyjnego JUNKERS. Niskie koszty utrzymania.

Segment zlokalizowany jest w doskonałym punkcie w okolicy Al. Wilanowskiej oraz ulicy Niedźwiedziej. Z jednej strony przy cichej, kameralnej uliczce z widokiem na zielony skwer a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury. Niedaleko stąd do stacji Metra Wilanowska, linii autobusowych, szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych oraz CH Land czy Galerii Mokotów.
Jest to bardzo dobre miejsce do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Gorąco polecam i zapraszam Państwa na prezentację!