Warszawa, Białołęka

Kobiałka

cena: 1 085 000 PLN
powierzchnia: 185,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż - Bliźniak 185m 6 pokoi Eco Smart House

Wyjątkowy !!

Eco Smart House  - Sterowanie aplikacją na smartfon. Infrastruktura przygotowana pod Inteligentny Dom.

Bliźniak o pow. 185m2, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 450m2 w doskonałej lokalizacji na granicy Białołęki i Stanisławowa Pierwszego. 

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką. 

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią (32,05), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), Korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne (4,23) garaż (18,54)

I Piętro: Podzielone na dwie części: 

  • Strefa Rodzica:  Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71), Gabinet który można zaadoptować na Salon Kąpielowy (10,05) 
  • Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

II Piętro:  Pokój Open Space do dowolne aranżacji (ok 30m2). Schody betonowe doprowadzone na kondygnację

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

  • infrastruktura (okablowanie) pod instalację Inteligentnego Domu
  • otwieranie poprzez aplikację bramy wjazdowej, furtki wejściowej i furtki na śmieci (możliwość rozszerzenia pakietu za dopłatą)
  • brama wjazdowa i garażowa na pilota
  • wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
  • rozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikę
  • okablowanie pod 3 kamery zewnętrzne
  • Domofon
  • zamontowany piec gazowy z zasobnikiem ciepła
  • ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
  • taras od strony ogrodu wyłożony kostką
  • podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
  • działka ogrodzona 
  • każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci 
  • do poddasza doprowadzone są media
  • czujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!
  • opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej w ogrodzeniu, szambiarka nie wjeżdża na teren posesji

Media

Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu !! 

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki.  Dach pokryty dachówką betonową. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Z południową ekspozycją Salonu i Ogrodu. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na pograniczu Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego.   Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. 

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (500m), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Carlos Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Możesz wpłynąć na rozplanowanie pomieszczeń !!

Termin Odbiorów II/III kwartał 2022r. 

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji,  dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis !!! 

Kupujesz wpłacasz tylko 10% pozostała kwota płatna przy akcie notarialnym.

Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Podstawowe

Numer oferty
10253/DS/MAX
Rok budowy
2021
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
39 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
7 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
450 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę