Warszawa, Białołęka

Kobiałka

cena: 1 065 000 PLN
powierzchnia: 185,00 m2
typ domu: Bliźniak
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI REZERWACJA

Dom na sprzedaż - REZERWACJA

Wyjątkowy !!  Infrastruktura przygotowana pod Inteligentny Dom. Sterowanie aplikacją na smartfon.

Bliźniak o pow. 185m2 położony jest na działce 600m2 w doskonałej lokalizacji na granicy Białołęki i Stanisławowa Pierwszego. 

Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką. 

Rozkład pomieszczeń:

  • Parter: Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią (32,05), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), Korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne (4,23) garaż (18,54)
  • I Piętro: Podzielone na dwie części: 

Strefa Rodzica:  Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71), Gabinet który można zaadoptować na Salon Kąpielowy (10,05) 

Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (6,73), Łazienka (6,01), Hol (8,61)

  • II Piętro: Poddasze ocieplone z doprowadzonymi schodami (ok 30m2) - Open Space do dowolne aranżacji

To wszystko otrzymujesz w cenie !! 

  • infrastruktura (okablowanie) pod instalację Inteligentnego Domu
  • otwieranie poprzez aplikację bramy wjazdowej, furtki wejściowej i furtki do śmietnika (możliwość rozszerzenia pakietu za dopłatą)
  • brama wjazdowa i garażowa na pilota
  • wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
  • rozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikę
  • okablowanie pod 3 kamery zewnętrzne
  • Domofon
  • zamontowany piec gazowy z zasobnikiem ciepła
  • ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
  • taras od strony ogrodu wyłożony kostką
  • podjazd  i wejście do domu wyłożone kostką
  • działka ogrodzona 
  • każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci 
  • do poddasza doprowadzone są media
  • czujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!
  • opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej w ogrodzeni, szambiarka nie wjeżdża na teren posesji
  • schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)

Media

Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu !! 

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Doskonale wygłuszona ściana oddzielająca budynki (podwójny pustak oddzielony 2cm styropianem (18cm/2cm/18cm)Dach pokryty dachówką betonową. 

Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Z południową ekspozycją Salonu i Ogrodu. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na pograniczu Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego w pięknej, cichej i zielonej okolicy.  Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut.
Do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy), oraz nieopodal zlokalizowanych Centów Handlowych dojazd zajmuje ok.10 minut.

Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (500m), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Carlos Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Termin Odbiorów II kwartał 2022r. 

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji,  dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis !!! 

Oferta Wyjątkowa Możesz wpłynąć na rozplanowanie pomieszczeń !! 

Serdecznie Polecam i zapraszam na prezentację.

Podstawowe

Numer oferty
10248/DS/MAX
Rok budowy
2021
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
39 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
7 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
600 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę