Warszawa, Białołęka

cena: 1 080 000 PLN
powierzchnia: 204,40 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Ten Dom jest Wyjątkowy !! Do jego budowy właściciele zastosowali ponadstandardowe rozwiązania budowlane, dzięki którym dom jest wyjątkowo energooszczędny. Opłaty za m-c Listopad 2019 - Prąd 130zł, Gaz 360zł !!! Mieszka w nim rodzina z dwójką dzieci!!

ZAPRASZAMY NA SPACER 3D

https://my.matterport.com/show/?m=xUkcrZQYc8o

Ogromnym Atutem tej nieruchomości jest ułożenie wg. stron świata,  gdzie wejście do budynku oraz kuchnia posiadają okna na północy a salon oraz okalające tarasy znajdują się na południu. Przez cały dzień operuje słońce. Dom jest przez to niezwykle doświetlony.

Jest to Dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym. Wybudowany został w 2013r. Jego pow. to 204m2 znajduje się na działce o pow. 800m2.

Parter Salon (21,10m2), jadalnia ( 16,4m2), widna kuchnia (9,2m2) spiżarka ( 5,8m2), WC (1,7m2), korytarz ( 7,3m2) oraz przedsionek 4,6m2) i hol ( 5,2m2). Kotłownia ( 5,3m2) oraz garaż na dwa mniejsze samochody ( 32,4m2) 

Piętro Łazienka (7,7m2), sypialnia (17,8m2) z garderobą ( 7,4m2) oraz sypialnia (22,4m2), sypialnia (14m2), sypialnia 16,8m2) 

Taras dom okalają dwa tarasy (54,3m2) oraz (12,3m2)

Dom jest śliczny i nowoczesny, charakteryzuje go świetny projekt i wyjątkowe wykonanie. Do budowy domy użyto cegły ceramicznej Lejer 25 Pióro Plus, dach wykonano z dachówek ceramicznych - Rupp Ceramika, dach dodatkowo deskowany, usztywniający. Do elewacji zastosowano również płytki klinkierowe Purple, w miejscach zastosowania klinkieru ściany są trójwarstwowe. Klinkier jest cały czas konserwowany ( nie przyjmuje wody) ostatniej impregnacji dokonano w 2018r. Wyjątkowy jest również strop budynku, monolityczny, gęsto-żebrowany. Tynki wewnętrzne nie są gipsowe, były robione metodą tradycyjną wapienno-cementową z gładzią gipsową. Do ocieplenia budynku zastosowano 12cm styropianu.  Piec, który służy do ogrzewania i ciepłej wody to dwufazowy kondensacyjny Viessmann 50 ze 100L zasobnikiem wody. 

Ogrzewanie podłogowe zamontowano na całym parterze domu oraz w górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach są kaloryfery. kaloryfery znajdują się również na parterze, jako alternatywne ogrzewanie. 

Dom posiada wyprowadzenia pod kominek ( system kominkowy Presto)  

Doskonale zagospodarowana działka z kostką bazaltową granitową  z pięknym ogrodem i roślinami - żywopłot z grabów oraz z  automatycznym systemem nawadniania oraz drenażami ze wszystkich rynien, woda nie stoi na posesji i w ogrodzie.

Media: prąd, własne ujęcie wody, gaz miejski ( ogrzewanie i ciepła woda przy pomocy pieca gazowego), szambo 10m3 ( starcza na okres ok. 1,5 miesiąca).

Właściciele sprzedają dom z w pełni wyposażoną kuchnią w sprzęt AGD ( w tym płyta indukcyjna, piecyk elektryczny, okap, meble kuchenne w zabudowie, zmywarka oraz lodówko-zamrażarką) oraz z w pełni wyposażonymi łazienkami. Istnieje możliwość zakupu mebli, w które obecnie wyposażony jest dom. 

Lokalizacja: Białołęka Dworska ul. Ornecka 

Komunikacja: w pobliżu - 300m - przystanek autobusowy !!

Dom przyjazny do zakupu przez obcokrajowców !!

Do wprowadzenia bez remontu i dodatkowych nakładów finansowych !!

Piękny Dom z Pięknym ogrodem oraz z ponadstandardowymi rozwiązaniami budowlanymi - Jest to Wyjątkowa Okazja w bardzo rozsądnej Cenie !!! 

Zapraszam na Prezentację TYLKO W MAXON - bez prowizji dla KUPUJĄCEGO !! 


Podstawowe

Numer oferty
9017/DS/MAX
Rok budowy
2013
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
21 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
9 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Piec
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
800 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę