REZERWACJA

Ten Dom jest Wyjątkowy !! Do jego budowy właściciele zastosowali ponadstandardowe rozwiązania budowlane, dzięki którym dom jest wyjątkowo energooszczędny. Opłaty za m-c Listopad 2019 - Prąd 130zł, Gaz 360zł !!! Mieszka w nim rodzina z dwójką dzieci!!

ZAPRASZAMY NA SPACER 3D

https://my.matterport.com/show/?m=xUkcrZQYc8o

Ogromnym Atutem tej nieruchomości jest ułożenie wg. stron świata,  gdzie wejście do budynku oraz kuchnia posiadają okna na północy a salon oraz okalające tarasy znajdują się na południu. Przez cały dzień operuje słońce. Dom jest przez to niezwykle doświetlony.

Jest to Dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym. Wybudowany został w 2013r. Jego pow. to 204m2 znajduje się na działce o pow. 800m2.

Parter Salon (21,10m2), jadalnia ( 16,4m2), widna kuchnia (9,2m2) spiżarka ( 5,8m2), WC (1,7m2), korytarz ( 7,3m2) oraz przedsionek 4,6m2) i hol ( 5,2m2). Kotłownia ( 5,3m2) oraz garaż na dwa mniejsze samochody ( 32,4m2) 

Piętro Łazienka (7,7m2), sypialnia (17,8m2) z garderobą ( 7,4m2) oraz sypialnia (22,4m2), sypialnia (14m2), sypialnia 16,8m2) 

Taras dom okalają dwa tarasy (54,3m2) oraz (12,3m2)

Dom jest śliczny i nowoczesny, charakteryzuje go świetny projekt i wyjątkowe wykonanie. Do budowy domy użyto cegły ceramicznej Lejer 25 Pióro Plus, dach wykonano z dachówek ceramicznych - Rupp Ceramika, dach dodatkowo deskowany, usztywniający. Do elewacji zastosowano również płytki klinkierowe Purple, w miejscach zastosowania klinkieru ściany są trójwarstwowe. Klinkier jest cały czas konserwowany ( nie przyjmuje wody) ostatniej impregnacji dokonano w 2018r. Wyjątkowy jest również strop budynku, monolityczny, gęsto-żebrowany. Tynki wewnętrzne nie są gipsowe, były robione metodą tradycyjną wapienno-cementową z gładzią gipsową. Do ocieplenia budynku zastosowano 12cm styropianu.  Piec, który służy do ogrzewania i ciepłej wody to dwufazowy kondensacyjny Viessmann 50 ze 100L zasobnikiem wody. 

Ogrzewanie podłogowe zamontowano na całym parterze domu oraz w górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach są kaloryfery. kaloryfery znajdują się również na parterze, jako alternatywne ogrzewanie. 

Dom posiada wyprowadzenia pod kominek ( system kominkowy Presto)  

Doskonale zagospodarowana działka z kostką bazaltową granitową  z pięknym ogrodem i roślinami - żywopłot z grabów oraz z  automatycznym systemem nawadniania oraz drenażami ze wszystkich rynien, woda nie stoi na posesji i w ogrodzie.

Media: prąd, własne ujęcie wody, gaz miejski ( ogrzewanie i ciepła woda przy pomocy pieca gazowego), szambo 10m3 ( starcza na okres ok. 1,5 miesiąca).

Właściciele sprzedają dom z w pełni wyposażoną kuchnią w sprzęt AGD ( w tym płyta indukcyjna, piecyk elektryczny, okap, meble kuchenne w zabudowie, zmywarka oraz lodówko-zamrażarką) oraz z w pełni wyposażonymi łazienkami. Istnieje możliwość zakupu mebli, w które obecnie wyposażony jest dom. 

Lokalizacja: Białołęka Dworska ul. Ornecka 

Komunikacja: w pobliżu - 300m - przystanek autobusowy !!

Dom przyjazny do zakupu przez obcokrajowców !!

Do wprowadzenia bez remontu i dodatkowych nakładów finansowych !!

Piękny Dom z Pięknym ogrodem oraz z ponadstandardowymi rozwiązaniami budowlanymi - Jest to Wyjątkowa Okazja w bardzo rozsądnej Cenie !!! 

Zapraszam na Prezentację TYLKO W MAXON - bez prowizji dla KUPUJĄCEGO !!