Piękny 4 pokojowy Bliźniak o pow. całkowitej 127m2 położony jest na działce o pow.  ok.350m2.  

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap (4,03), hol i schody (8,16), toaleta (1,11), Salon z jadalnią i otwartą kuchnią (25,47), garaż (17,50)

I Piętro: hol i schody (9,19), gabinet/garderoba/sypialnia (5,83), sypialnie (15,16) (12,41) (9,08), łazienka (6,71)

Poddasze  (pow. podłogi 50,95m2, powierzchnia bez skosów 12,5m) docieplony żelbetonowy strop (styropian) + wylewka dociskowa do 4/5cm. Doskonałe miejsce na przechowywanie.

W cenie:

• Dom z Garażem oraz dwoma miejscami postojowymi na terenie posesji
• Podwójne  Ściany miedzy sąsiadem !!
• OKNA oraz DRZWI  wysokiej klasy - dodatkowo wyciszone z wyższymi standardami izolacyjnymi !!  
• Okablowanie do zdanej obsługi domu - Smart House.
• Domy z podziałem Geodezyjnym !! 
• Bliźniak ma wygłuszoną ścianę oddzielająca sąsiada
• piec gazowy z zasobnikiem ciepła - zamontowany
• wjazd do garażu wraz z ciągiem komunikacyjnym wyłożony kostką
• taras wyłożony kostką
• Dach pokryty dachówką betonową płaską nadającą szyk budynkom. Piętro domu bez skosów!!
• Posadzka parter grubość 23cm, 15cm styropian + 8cm wylewka
• Strop  nad  parterem żelbetowy wylewany – grubość 20cm
• Posadzka piętro grubość 14 cm docieplona styropianem
• Strop nad piętrem żelbetowy  wylewany grubość 20cm dodatkowo ocieplony styropianem 25cm + wylewka 6 cm
• rozprowadzenie okablowania do zdalnej obsługi domu  - SMART HOUSE
• wyprowadzenie okablowania pod FOTOWOLTAIKĘ
• drzwi wejściowe WIKĘD Wersja OPTIMUM z ościeżnicą termiczną o profilu 76mm (DODATKOWO WYCISZONE )
• okna wyposażone w zespolone szyby (pakiet 3-szybowy grubość 82mm, Profil 6-cio komorowy 3-uszczelkowy) DOSKONAŁE PARAMETRY IZOLACYJNE I WYCISZENIOWE
• brama garażowa na pilota
• okablowanie pod kamery zewnętrzne
• wyprowadzona instalacja pod Domofon 
• ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
• działka ogrodzona 
• ogrodzenie panelowe
• brama wjazdowa przesuwna
• każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
• okno w łazience "mleczne"
• Stropy żelbetowe Lane !!

Media

Prąd, Siła, Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 

Coś o zabudowie....

Dom w zabudowie bliźniaczej z własną droga dojazdową (udział).  Każdy dom ma swoją działkę – nie ma części wspólnych !!

Ekspozycja ogrodów południowa.  Piękna nowoczesna architektura. 

POŁOŻENIE

 Do domu dojedziesz od ul. Modlińskiej posadowiony na granicy Legionowa  w odległości 1 km od SKM  (2 minuty jazdy samochodem). 

Miejsce idealnie skomunikowane. 5 MINUT PIESZO do Biedronki. W okolicy sklepy oraz przystanek autobusowy.

DO LASU spacerkiem 5 MINUT -  TYLKO 500 METRÓW !!

Tylko 5 km do  Zalewu Zegrzyńskiego.!!  Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Kupujesz Piękny dom w rozsądnej cenie !!

Domy Gotowe !! Termin Odbiorów X.2022r 

Kupujesz u mnie i Dostajesz Gratis:
- 10% ZNIŻKI NA ZAKUPY W LEROY MERLIN-

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!