podlaskie, hajnowski, Białowieża

cena: 5 990 000 PLN
powierzchnia: 1 166,89 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 24

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Budynek w stylu dworkowym wykonany w technologii drewnianej z podpiwniczeniem murowanym z przeznaczeniem prowadzenia działalności gospodarczej w ramach świadczenia usług szkoleniowo-rekreacyjnych. Bryłę budynku tworzą trzy prostopadłościany z dachami drewnianymi dwuspadowymi. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wysoki standard wystroju i wyposażenia wnętrz.

pow. zabudowy   573,83 m2

pow. użytkowa    881,79 m2

kubatur              4088,40 m3

Wokół budynku utwardzony cokół, od ulicy utwardzony kamienny parking dla samochodów osobowych, od zaplecza zainstalowany ekran do wyświetlania filmów. Teren niezabudowany i nieutwardzony zagospodarowany na zielono.

Do nieruchomości doprowadzone są przyłącza pełnego zakresu uzbrojenia, tj. sieć elektryczna, telefoniczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, zaopatrzenie w ciepło z własnej kotłowni z piecem zasilanym olejem ze zbiorników o poj. 4000l.

Na parterze budynku znajduje się: 8 pokoi z łazienkami z pełnym wyposażeniem, dwie kuchnie, wiatrołap, pomieszczenie socjalne, szatnia, pomieszczenie biurowe, magazyny, pokój z kominkiem i dużą salą szkoleniowo-rekreacyjną, holl, pomieszczenie wc z przedsionkami, prasowalnia, korytarze komunikacyjne, wiatrołap i taras. Hall zaaranżowany w koncepcji ukwieconej kawiarni lub salonu spotkań.

Powierzchnia salonu zdecydowanie pozwala stworzyć na miejscu w pełni funkcjonalną kuchnię co pozwoli na zorganizowanie w budynku restauracji z możliwością przygotowywania pełnych posiłków co nie jest bez znaczenia dla możliwości biznesowych obiektu. Znajdujący się na zewnątrz taras wymaga remontu i po jego wykonaniu może znakomicie uatrakcyjnić miejsce co podniesie walory hotelowe budynku. Konserwacji i pewnych prac remontowych wymaga również dach obiektu aczkolwiek aktualnie nie ma żadnych przecieków ani ubytków.

Biorąc pod uwagę olbrzymie możliwości przebudowy i rozbudowy istniejących pomieszczeń, istniejący budynek może zostać bez problemu przeistoczony w luksusowy, bardzo atrakcyjny hotel gwarantujący swoim gościom dworską atmosferę w otoczeniu Puszczy Białowieskiej.

Na poddaszu znajduje się: 16 pokoi z łazienkami i wyposażeniem, 3 klatki schodowe, 3 korytarze.

W wyniku projektowanego zakresu robót budowlanych, z których większość już została wykonana, powstanie dodatkowa powierzchnia użytkowa 285,1 m2 na poziomie poddasza II, na którą będą się składać 4 pokoje gościnne z łazienkami i duża sala rekreacyjna o pow. 106,4 m2 łącząca dwa segmenty szczytowe poddasza. Prace adaptacyjne są w fazie końcowej, po ich zakończeniu i przekazaniu do użytku drugiego poziomu poddasza, powierzchnia użytkowa budynku wynosić będzie (zgodnie z dokumentacją techniczną) 1166,89 m2 

Żaden opis nie wyczerpie tematu, prosimy zainteresowanych o kontakt z nami. Więcej zdjęć na stronie Maxon Nieruchomości.

Podstawowe

Numer oferty
8635/DS/MAX
Rok budowy
2004
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Drewno

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
70 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
15 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Olejowe
Ciepła woda
Bojler
Woda
Miejska na działce
Kanalizacja
Miejska w drodze

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Brak

Działka

Działka
6 262 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Robert Gajda

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę