mazowieckie, płoński, Sochocin, Kondrajec

cena: 5 990 000 PLN
powierzchnia: 257,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 5

0% PROWIZJI

Dom na sprzedaż

Drodzy Klienci,
Jeżeli konie to wasza pasja, macie niepowtarzalną okazje kupna własnego siedliska o powierzchni 20400 m2 z świetnie wyposażonym domem, całą infrastrukturą potrzebną do pielęgnowania waszych koni w tym stajnią mającą 14 boksów, dwoma karuzelami, halą treningową krytą o wymiarach 20 na 40 m2. Dodatkowo sala bankietowa na 60 osób z pełnym świetnie wyposażoną profesjonalną kuchnią oraz 10 pokojami dla gości mogącymi pomieścić 24 osoby.

Niewątpliwą zaletą jest ponad 6,5 ha własnego lasu oraz 12 ha łąk ze zbiorem siana bezpośrednio do budynku paszowego. W tym 14 niezależnych padoków. Dodatkowo w posesji sprzęt do produkcji pasz i siana warty 100 tys. zł w cenie zakupu.


Ta mała stadnina siedlisko położona jest w spokojnej cichej okolicy pełnej lasów i łąk.


Mocnym atutem jest bliskość Warszawy, Stadnina znajduje się niecałe 65 km od stolicy z wygodnym dojazdem E77. Całość infrastruktury w idealnym stanie technicznym, została oddana do użytkowania w 2015 roku.
Cała posesja nadaje się idealnie na małą stadninę, hotel dla koni, działalność agroturystyczną, organizacje imprez okolicznościowych np. wesel, szkoleń konferencji, małych zawodów, bądź po prostu na własne lokum dla miłośnika tych pięknych zwierząt.
OPIS SZCZEGÓŁOWY:


Dom: Nazwa projektu domu Seweryna G2. Powierzchnia 255 m2, 5 pokoi, 2 łazienki 1 toaleta, parter salon z kominkiem i widokiem na łąki i pasące się konie sprawia, że w tym domu chce się żyć. otwarta kuchnia i wydzielona jadalnią. Na pierwszym piętrze 4 sypialnie olbrzymia garderoba i toaleta. Całość wyposażenia zostaje prócz 2 komód i pamiątek rodzinnych.

Stajnia: 404 m2 w tym 14 boksów pojedynczych z automatycznym poidłem oraz obrotowymi żłobami. Boksy i fronty z ocynkowanej rur. Dodatkowo 2 siodlarnie z ogrzewaniem, pomieszczenie socjalne i toaleta.

Budynek hotelowo-gastronomiczny: Na parterze sala na 60 osób z kominkiem oraz profesjonalnie urządzoną kuchnią. Na pierwszym piętrze 10 pokoi, każdy z własna łazienką. Pokoje 4 osobowe 1 szt. , 3 osobowe 2 szt., 2 osobowe 7 szt. Dodatkowo łazienka gospodarcza i pomieszczenie gospodarcze.

Kryta hala treningowa: o wymiarach 20 na 40 metrów i 5 metrów wysokości z krytą bandą, nawadnianiem, może spełniać funkcje wiaty paszowej.

Karuzela: 5 stanowiskowa 16 metrów pracy, kryta.

Lonżownik:  16 metrów kryty z oświetleniem, nawadnianie podłoża.

Padoki: 14 niezależnych plus 2 duże wybiegi.

Budynek na siano, paszowy: przejazdowy bramy z dwóch stron o powierzchni 93 m2

Opłaty przy intensywnym użytkowaniu, organizowaniu spotkań i większym obłożeniu posesji: Gaz 400 zł, prąd 450 zł, woda 500 zł/miesięcznie.

 

DODATKOWO DLA ZAINTERESOWANYCH MOGĘ WYSŁAĆ FILM Z DRONA PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ.

Prezentuje nieruchomość 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu się.
Możliwość zobaczenia całości tylko przy obecności Agenta.

 

W razie pytań pisz, dzwoń pracuje 7 dni w tygodniu.

       

Podstawowe

Numer oferty
9413/DS/MAX
Rok budowy
2015
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
255 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Polna droga
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
51 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe, kominkowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska na działce
Kanalizacja
Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Wolnostojący

Działka

Działka
20 400 m2
Ogrodzenie
Drewniane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Michał Narkiewicz

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę