Zjawiskowa funkcjonalność |Taras oraz dwa ogrody /Nobilitowane sąsiedztwo

To wyjątkowo przestronna i doskonale doświetlona cały dzień nieruchomość, dzięki panoramicznym oknom i optymalnym usytuowaniu względem stron świata. Dwa ogrody o łącznej powierzchni 100 mkw, funkcjonalny rozkład to główne, ale zapewniam, że nie jedyne atuty tej nieruchomości! 

Ten nietuzinkowy dom składa się z 3 kondygnacji; parter+ I piętro o pow. 108 mkw + poddasze 50 mkw;

• a) parter ;

- serce lokalu to funkcjonalny przestronny salon z oknami (typu porte-fenerte) z wyjściem na słoneczny 50 m2 ogród. W ogrodzie podłączona jest instalacja elektryczna oraz zainstalowany jest system nawadniania roślin.

- otwarta na salon kuchnia w pełni wyposażona jest w wysokiej jakości nowoczesny sprzęt AGD.

- strefa jadalniana z pięknym drewnianym stołem, łączy kuchnię i salon. 

- wnęka na pralkę oraz suszarkę.

- łazienka (ogrzewanie podłogowe). W łazience wysokiej klasy armatura w stonowanych barwach oraz meble indyjskie (wykonane z egzotycznego drewna mango)

- wiatrołap w pełni umeblowany. 

- pojemny schowek pod schodami.

• b) I piętro;

-  przestronny hol komunikacyjny.

- łazienka z wygodną  wanną, prysznicem elegancji pomieszczeniu dodaje zabudowa meblowa (wykonana z egzotycznego drewna mango).

- przestronna sypialnia z wyjściem na taras; w sypialni wydzielone miejsce do pracy oraz toaletka. Ekspozycja okien zachodnia

-pokój dziecięcy o ekspozycji wschodniej.  

- dodatkowe oddzielne pomieszczenie - garderoba, zaprojektowana z dbałością o funkcjonalny systemy przechowywania. 

• c) poddasze;

-Wygody dopełnia poddasze użytkowe; zostały zamontowane dodatkowe okna doświetlające przestrzeń. Doprowadzone są media takie tak; woda, prąd i ogrzewanie. Do własnej aranżacji jest około 50 mkw. Poddasze wymaga wykończenia. 

W całym lokalu rozprowadzony jest system alarmu oraz instalacja Smart Home. We wnętrzach apartamentu zadbano o harmonie i spójność kolorów oraz jakość materiałów. Wszystkie zabudowy meblowe zrobione przez stolarza wg projektu. Przed budynkiem wybudowany jest domek dla dziecka oraz komórka. W ogrodach zamontowany system odprowadzający wodę deszczową.

 Dla zainteresowanych istnieje możliwość pozostawienia mebli oraz sprzętu widocznego na zdjęciu. 

•  Lokalizacja oraz okolica; 

Komunikacja;  przystanek autobusowy linii 739 i L39

Infrastruktura handlowo-usługowa; w okolicy sklepy, apteka, restauracje, fitness, stadnina koni, siłownia, basen, kort tenisowy, trasy rowerowe, a także przychodnie lekarskie, żłobek, szkoły, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Las Kabacki oferuje znakomite warunki do uprawiania aktywnego wypoczynku i rekreacji.

Do ofert dołączony jest plan z  dokładnym metrażem pomieszczeń.

Nie pobieram prowizji.  Serdecznie zapraszam do kontaktu .