NOWA NIŻSZA CENA !Oferujemy Państwu okazałą rezydencję, na którą składają willa o powierzchni 450 m2 z wolno stojącym garażem o powierzchni 140 m2. Całość otoczona jest starodrzewem na działce o powierzchni ponad 2.500 m2 w prestiżowej części Konstancina (strefa A tzw. Królewska-Góra).    Willa składa się z 3 kondygnacji (piwnica, parter i piętro) + poddasze niemieszkalne, użytkowe.  Wykończony wyszukanymi materiałami: stolarka okienna i drzwiowa z mahoniu, podłogi marmurowe, parkiety dębowe, pokrycia dachowe z miedzi. W skład budynku wchodzi: salon z jadalnią, kuchnia, 5 sypialni; 3 garderoby, dodatkowa sala kominkowa w piwnicy, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, poddasze, sauna, 3 łazienki oraz 2 oddzielne WC.

Garaż o pow. 140 m2 - miejsce na 2 samochody z mieszkaniem na górze (1 sypialnia, łazienka i kuchnia).Przepiękna działka mająca 2.550 m2 porośnięta starodrzewem, ogród bardzo dobrze utrzymany,zadbany, oświetlony, z automatycznym systemem nawadniającym.

Media: Wodociąg miejski, Kanalizacja miejska, Ciepła woda ogrzewana własnym piecem gazowym, Centralne ogrzewanie własne gazowe, Alarm (aktywny, monitoring)

WILLA: Wejście przez wiatrołap do hallu (podłoga marmurowa), w prawo schody drewniane na górę i do piwnicy. W lewo 2 pokoje (mozaika podłogowa 2-kolorowa) o pow. 1-szy z lewej: 18 m2(w kształcie litery L), 2-gi prostokątny: 20 m2. Stolarka drzwiowa ciemna z szybkami. Parapety marmurowe w całym domu. Po drugiej stronie hall’u (prawa strona od wejścia): WC z umywaleczką, z okienkiem. Dalej kuchnia: ciąg nowych włoskich szafek stylowych z ciemnego drewna z jasnym blatem z MDF-u. Wyposażenie Siemens: zmywarka, kuchenka (płyta) elektryczna z termostatami i programowaniem, piekarnik elektryczny. Z kuchni przejście przez drzwi przeszklone 2-skrzydłowe do jadalni o pow. 18 m2, z której dwa łuki bez drzwi prowadzą do dużego salonu (pow. 44 m2) z kominkiem i wyjściem na taras. W oknach w salonie zainstalowane siatki przeciw owadom. 

I piętro:

Od lewej: łazienka z prysznicem, sedesem i bidetem oraz 2 umywalkami, z oknem. Po prawej od schodów: garderoba lub schowek gospodarczy. Dalej: sypialnia (podłoga z mozaiki parkietowej jak na parterze) ze skosami (pow. 24 m2) i 2 oknami, a z niej przejście do dużej widnej łazienki z narożną wanną, sedesem, bidetem i 2 umywalkami. Z tejże sypialni wejście do małego pokoju (ew. garderoba) z wyjściem na taras. Po drugiej stronie schodów: pokój sypialny (o pow. 24 m2) ze skosami z 2 oknami, z tego pokoju wejście do garderoby z okienkiem ze skośnym sufitem. Na wprost schodów sypialnia z wyjściem na balkon (ten sam, co wyjście z mniejszego pokoju sąsiadującego z dużą sypialnią opisaną już z prawej str. od schodów – 13 m2).

II piętro: niski strych wyłożony terrakotą. (wstawiony piec akumulacyjny). Okienko dachowe (skosy).

Piwnica: duży hall (pow. około 44 m2, wysokość ok. 2,70 m): z kolumnami i dużym zielonym kominkiem. Obok duże (16 m2) pomieszczenie wyłożone terrakotą z okienkiem pod sufitem np. na spiżarnię lub pokój kredensowy. Pralnia z pralką automatyczną, suszarką i wanną na podwyższeniu, mini-kuchenka we wnęce: kuchenka gazowa, zlewozmywak, wyciąg, szafki. Z hall’u wejście do WC z umywalką, a po lewej od schodów kotłownia z piecem gazowym Junkers i kotłem na wodę tej samej firmy o pojemności 150 l. W pomieszczeniu znajduje się sauna. Pokój mieszkalny (np. dla służby) wyłożony parkietem o pow. 16 m2. Łazienka z prysznicem (dostępna z korytarza).

Podsumowanie domu głównego:

Parter:salon, jadalnia, 2 sypialnie, kuchnia i WC.Piętro: 3 sypialnie, 2 łazienki, 3 garderoby.Strych: niemieszkalny (nisko).Piwnica: salon z kominkiem, pokój dla służącej/gospodarczy, spiżarnia/kredensowy, łazienka, osobne WC, kotłownia, sauna, pralnia.

Budynek drugi:

Garaż dla 2 samochodów (2 bramy automatyczne), 3 nieduże okna. Z boku wejście do części mieszkalnej (z zewnątrz); są drzwi wewnętrzne z części mieszkalnej do garażu. W części garażowej wydzielone pomieszczenie na kotłownię, gdzie znajduje się piec grzewczy gazowy (niezależny od domu głównego). 

Część mieszkalna: hall na dole z oknem wychodzącym na część frontową domu i chodnik do bramy (dobry punkt obserwacyjny dla ochrony czy dozorcy/portiera). Schody na górę, a tam: mała łazienka z prysznicem i sedesem. Mała kuchenka z okienkiem (wyposażona). Pokój mieszkalny duży o pow. 30 m2z oknami na zachód i południe. 

Zapraszamy na prezentację