Oferujemy Państwu piękną nieruchomość w Konstancinie Jeziornej, składającą się z trzech odrębnych budynków mieszkalnych.

Nieruchomość zaprasza nas swoim pięknym ogrodem, który porośnięty jest kilkunastoletnim drzewostanem. Obecność drzew zapewnia latem naturalny chłód a zimą tworzy bajkowy klimat.

Po wejściu na teren nieruchomości na pierwszy plan wysuwa się klimatyczny dom jednorodzinny, należący do tych budynków określanych mianem domów “z duszą”.

Przestronny salon z oranżerią (56 m.kw) mieszczące się na parterze, to doskonałe miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi, zimą grzejąc się przy kominku a latem wychodząc na taras. Natomiast jadalnia (15 m.kw) oraz kuchnia (20,60 m.kw) to miejsca, które spełnią oczekiwania osób z pasją do gotowania i dodatkowo podkreślą klimat rodzinnej atmosfery.

Chłodna i pojemna spiżarnia dodatkowo podkreśli walory domu, w którym znajduje się wszystko co potrzebne do rodzinnego mieszkania. Parter budynku to również hol (30 m.kw), pomieszczenie gospodarcze i WC (3,9 m.kw).

Z parteru na piętro prowadzą dębowe schody, którymi wchodzimy do przestronnego holu ( 8,70 m.kw) prowadzącego do pozostałych pomieszczeń.

Piętro to zdecydowanie strefa prywatna domowników, gdzie znajdują się cztery sypialnie ( 17m.kw, 14 m.kw, 17,50 m.kw 15 m.kw), duża i słoneczna łazienka (13,70 m.kw oraz wykusz wypoczynkowy z balkonem (7,60 m.kw). Dom jednorodzinny posiada również użytkową piwnicę, w której mieszczą się sauna sucha ( 5,50 m.kw) i przynależąca do niej łazienka (3,60 m.kw) , pomieszczenie techniczne ( 8,40 m.kw), w którym znajduje się piec, pokój rekreacyjny ( 32 m.kw),doskonały na kino domowę, pomieszczenie do gry w bilard czy sale zabaw dla dzieci, pralnia ( 5,80 m.kw), pomieszczenie z hydroforem ( 1,06 m.kw) oraz dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem na ciemnię, kantynkę na wino lub dodatkową garderobę (5,20 m.kw). Cała piwnica z pewnością jest atutem domu i azylem dla domowników.

BUDYNEK GOSPODARCZY I: Pierwszy z budynków gospodarczych znajduje się na tyłach domu jednorodzinnego, do którego można wejść zarówno od strony ogrodu jak i od strony drugiego budynku gospodarczego. Takie rozwiązanie pozwala na wykorzystanie go jako domku dla gości jak również na biuro. W budynku znajdują się: pokój dzienny (obecnie sala konferencyjna), aneks kuchenny, łazienka oraz pokój.

BUDYNEK GOSPODARCZY II: Drugi z budynków znajduje się na tyłach działki. Budynek składa się z trzech pomieszczeń (obecnie wykorzystywanych jako biuro), Wc oraz aneksu kuchennego.

SPECYFIKACJA: DOM JEDNORODZINNY:

Typ budynku: jednorodzinny, wolnostojący

Rok budowy: 1991

Powierzchnia całkowita: 358 m²

Powierzchnia użytkowa: 276 m²

Stan domu: dobry

Kanalizacja: miejska

Woda: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Telefon/internet: jest (centrala przystosowana do potrzeb biurowych)

Dach: konstrukcja dachu drewniana jętkowa, dachówka ceramiczna

Konstrukcja: tradycyjna murowana

Strop: gęstożebrowy

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: murowane z cegły lub pustaków ceramicznych

Elewacja: tynk cienkowarstwowy

Stolarka okienna: drewniana

Wentylacja: grawitacyjna

Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych: parkiet

Podłogi łazienka i kuchnia: płytki ceramiczne

Schody wewnętrzne: żelbetowe wyłożone drewnem

Piwnica:

łazienka

sauna

pokój rekreacyjny: pomieszczenie o powierzchni 32 m², z możliwością adaptacji do różnorakiego przeznaczenia (np. biblioteka, sala bilardowa, sala TV)

pralnia

kotłownia

pomieszczenie gospodarcze z hydroforem

dodatkowe pomieszczenie z przeznaczeniem np. na garderobę lub ciemnię

Parter

przedsionek

hol

widna kuchnia z stałą zabudową kuchenną

jadalnia

spiżarnia

pokój dzienny z kominkiem i oranżerią

pokój służbowy z oddzielnym wejściem

toaleta

Piętro

hol z komunikacją i lobby z wyjściem na balkon

4 pokoje ( jeden z wyjściem na balkon)

pokój kąpielowy z wanną , prysznicem, wc, dwiema umywalkami i bidetem

BUDYNEK GOSPODARCZY I i II

Rok budowy: 1988

Powierzchnia budynek I:138 m ²

Powierzchnia budynek  II:70 m²

Kubatura obu budunków: 806,20 m³

Stan techniczny: dobry

Technologia budowy: tradycyjna murowa

Kanalizacja: miejska

Woda: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Telefon/internet: jest doprowadzony światłowód  (centrala przystosowana do potrzeb biurowych)

Podłogi: panele i terakota

Pomieszczenia budynek I: 

duże pomieszczenie z aneksem kuchennym,

łazienka z kabiną prysznicową wc, 

dodatkowe pomieszczenie

Pomieszczenia budynek II

2 duże pomieszczenia, 

2 małe pomieszczenia, 

aneks kuchenny, 

wc, 

pomieszczenie gospodarcze przy budynku 

Dom oraz budynki gospodarcze posiadają niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej.

Zapraszam do kontaktu !