mazowieckie, otwocki, Otwock

cena: 1 700 000 PLN
powierzchnia: 250,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż

Zapraszamy na WIRTUALNY SPACER

https://my.matterport.com/show/?m=wV6TpvQUskJ

Przedstawiam do sprzedaży dom o wielkości użytkowej 250 m2, położony na starannie zagospodarowanej działce o wielkości 1050 m2.

Dom ma trzy kondygnacje, z których każda została dokładnie przemyślana w zakresie ich wykorzystania.

Kondygnację poniżej poziomu 0 przygotowano w większości jako przestrzeń rekreacyjną.

Jest miejsce na saunę, do której wybudowano niewielki basen, jako dopełnienie zaleceń dla korzystających z jej dobrodziejstw.

Nie zapomniano też o niezbędnej toalecie z umywalką i wc.

Do ewentualnego pozostawienia jest sporo elementów tzw. siłowni.

Na tym poziomie jest też miejsce na pralnię suszarnię, przylegające do garażu.

Ciekawostką innowacyjną jest pionowy tunel łączący górną łazienkę z pralnią, którym można zrzucić brudną bieliznę wprost do pojemnika przy pralce, tym samym unikając noszenia ciężaru po schodach. Przy zdrowych w pełni domownikach nie jest to może jakaś szczególna okoliczność, ale przy problemach z poruszaniem, to niezwykłe ułatwienie wykonywania prostych czynności związanych z utrzymaniem porządku w domu.

W projektowaniu nie zapomniano o pomieszczeniu na różnego rodzaju urządzenia techniczne, zagospodarowano na ten cel ok. 20 m2.

Pomimo tego, iż znajdujemy się na poziomie -1, naszego pola widzenia nie ograniczają jedynie ściany.

Architekt pomyślał o domownikach korzystających z siłowni i urządził tam panoramiczne, przeszklone drzwi z widokiem na oczko wodne i przepiękny skalniak, które celowo zostały wkopane poniżej poziomu.

Parter domu, to strefa do dziennego bytowania i przyjmowania gości.

Ok. 30-metrowy salon spełnia wszelkie wymogi przestronności. Nowoczesny kominek jest urządzeniem bezobsługowym, bowiem popiół spada bezpośrednio do pojemnika umieszczonego poniżej.

Do salonu przylega duży taras wyposażony w meble ogrodowe, z którego rozpościera się widok na przydomową zieleń.

Otwarta kuchnia jest doświetlona dużym oknem, z jadalnią wyposażoną w ogromny stół. Wszystkie niezbędne sprzęty w kuchni mają wysoką jakość.

Bardzo efektownie prezentuje się tzw. wyspa , w której oprócz niezbędnych szuflad znajduje się zlewozmywak, niezbędny w każdym domu, nawet pomimo zmywarki.

Dalej, na tym samym poziomie jest łazienka dla gości, pokój-gabinet lub garderoba.

Sprzątanie domu jest ułatwione z uwagi na zamontowanie centralnego odkurzacza.

Okoliczności sprawiły, że w zamyśle było wyposażenie domu w windę. Do realizacji nie doszło, ale pozostał tunel przeznaczony pod to przedsięwzięcie.

Na piętrze domu są cztery sypialnie, jedna imponujących rozmarów i oprócz nich, łazienka wyposażona w wannę, natrysk, bidet i wc.

Z największej sypialni jest wyjście na balkon z widokiem na sąsiednią posesję, zagospodarowaną z równie imponującą dbałością o estetykę, co nie pozostaje bez znaczenia jako element, na który nie mamy żadnego wpływu, a który nierzadko zakłóca poczucie pełnej satysfakcji ze stanu posiadania. Jest jeszcze drugi balkon umiejscowiony od frontu budynku.

 

Cała przestrzeń domu doskonale doświetlona, co u większości poszukujących jest warunkiem nr 1.

Ogrzewanie:

podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery, piec gazowy Viessman.

Na podłogach deska barlinecka Merbau i gres.

Drzwi wewnętrzne stolarskie, okna mahoniowe firmy Urzędowski.

Studnia głębinowa powoduje, że zużycie wody nie stanowi dodatkowego kosztu, co przy posiadaniu dużej ilości nasadzeń i innej roślinności, może być wyjątkowo obciążające.

Całości inteligentnych rozwiązań dopełnia ciąg rekuperacyjny, energooszczędna wentylacja z odzyskiem ciepła, zapewniająca również nawiew powietrza pozbawionego nadmiernej wilgotności, alergenów, zanieczyszczeń i kurzu.

Dobrze zorganizowana przestrzeń z pomysłem na oszczędność w kosztach eksploatacyjnych, jak i wysoka estetyka realizacji, czynią ten dom niezwykle atrakcyjnym dla ewentualnego nabywcy.

Koniecznym do podkreślenia jest fakt możliwości zamieszkania tu osoby niepełnosprawnej.

Zapraszam do obejrzenia i rozmów o ostatecznej cenie.

Wirtualny spacer na stronie maxon.pl lub poniżej :

https://wnetrza3d.pl/realizacje/maxon/majowa-2887/

 

 

 

Podstawowe

Numer oferty
8645/DS/MAX
Rok budowy
2008
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Otwarta
Powierzchnia kuchni
20 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
gazowe, kominkowe, Nagrzewnice wodne, ogrzewanie podłogowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Pod budynkiem

Działka

Działka
1 050 m2
Ogrodzenie
Mieszane

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Iwona Anna Księżopolska

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę