mazowieckie, nowodworski, Nasielsk, Kolonia Borkowo

cena: 998 000 PLN
powierzchnia: 207,34 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż - BORKOWO DLA MIŁOŚNIKÓW GRY W GOLFA

BORKOWO 2,9 ha z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
Wyjątkowa klimatyczna posiadłość 2,9 ha z prywatnym lasem w otoczeniu sielskich krajobrazów i sąsiedztwie rzeki Wkry - OBOK POLA GOLFOWEGO.

Własny las, własne czyste powietrze, mikroklimat to wyjątkowe miejsce dla wyjątkowych ludzi.

Prawomocne pozwolenie na budowę 5-pokojowego parterowego domu (projekt Adelajda o powierzchni 207,34 m² ) zapewnia możliwość wybudowania komfortowego domu z przestrzenią dzienną ponad 60m2 i czterema ustawnymi sypialniami.

Na tym etapie istniej możliwość zmiany aranżacji i dostosowania projektu do własnych potrzeb. Wszystko zaprojektowane przez znaną pracownie architektoniczną.

Dla chętnych do prowadzenia agroturystyki/szkoleń/pensjonatu/ warsztatu jest również dostępne prawomocne pozwolenie na budowę  budynku gospodarczego i apartamentu gościnnego.

Dla entuzjastów gry w golfa w odległości 5 min. znajduje się znane pole golfowe Lisia Polana z terenami rekreacyjnymi i restauracją.

Dla miłośników sportów wodnych tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Wkry liczne plaże i wypożyczalnie kajaków.

Na terenie posiadłości znajduje się również nowocześnie wykończony domek wakacyjny 80m2 wraz z tarasem który już obecnie umożliwia korzystanie z działki przez cały rok a w przyszłości może być apartamentem gościnnym.

Po sąsiedzku dwa gospodarstwa ekologiczne gdzie można kupić mleko, sery również kozie, warzywa owoce.

Mili, spokojni i pomocni sąsiedzi to również ważny aspekt położenia posiadłości a ogrodzenie całego terenu zapewnia intymność i daje poczucie bezpieczeństwa.

Doskonały dojazd do Warszawy tylko 40min, do lotniska w Modlinie 10 min. do Nowego Dworu Mazowieckiego 15min,

Atrakcje w najbliższej okolicy:

https://dolinawkry.pomiechowek.pl/sciezka-przyrodnicza
https://www.lisiapolana.pl/
liczne kluby jeździeckie

Grunt ma uregulowany status prawny, założona księga wieczysta, jeden właściciel.


Serdecznie zapraszam na prezentację.

  

 

 

 


Podstawowe

Numer oferty
10802/DS/MAX
Rok budowy
2022
Rynek Pierwotny
Liczba kondygnacji
1
Stan budynku
Planowany
Droga dojazdowa
Utwardzona
Materiał
Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
39 m2
Typ kuchni
Widna
Powierzchnia kuchni
20 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Inne
Ciepła woda
Inne
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo - szczelne

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
29 133 m2
Ogrodzenie
Siatka

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Paulina Filonowicz

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę