mazowieckie, legionowski, Jabłonna, Boża Wola

cena: 465 000 PLN
powierzchnia: 180,00 m2
typ domu: Wolnostojący
liczba pokoi: 5

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom na sprzedaż

Dom przeznaczony dla osób preferujących bardziej nowoczesny charakter elewacji.

Dom ten to ciekawa propozycja projektu domu parterowego z użytkowym poddaszem przeznaczonego dla 4-6 osobowej rodziny. Budynek posiada reprezentacyjne wejście podkreślone balkonem wspartym na dwóch kolumnach. Na parterze w strefie dziennej budynku poprzez otwarcie kuchni z aneksem jadalnym oraz hallu na salon uzyskano jedną wielką przestrzeń o przenikających się funkcjach użytkowych.
Program parteru:

1. wiatrołap 3,11 m²
2. hall 8,94 m²
3. kuchnia + jadalnia 14,22 m²
4. pokój dzienny 23,4 m²
5. schody 6,16 m²
6. pokój 7,77 m²
7. wc 2,05 m²
8. garderoba 2,52 m²
9. pom. gospodarcze 5,02 m²
10. garaż jednostan. 17,52 m²
11. taras 22,95 m²
razem 90,71 m

Program Piętra:

1. hall 7,17 m²
2. łazienka 5,85 m² (10,8 m²)
3. pokój 10,1 m² (13,7 m²)
4. pokój 16,58 m² (18,7 m²)
5. garderoba 1,02 m² (4 m²)
6. łazienka 2,15 m²
7. pokój 12,23 m² (15,9 m²)
8. garderoba 2,8 m² (4,7 m²)
razem 57,9 m² (77,12 m²)

 

Strefa nocna sytuowana na poddaszu użytkowym budynku składa się z 3 sypialni oraz łazienki i garderoby.
Największa z sypialni przeznaczona dla rodziców posiada ponadto dodatkową garderobę, z którymi stanowi oddzielną, intymną strefę. Duży taras oraz dwa balkony przynależne do największych sypialni umożliwiają doskonały kontakt z przyrodą, co jest szczególnie ważną zaletą dla miłośników natury.

Dach zadeskowany pokryty papą i położona dachówka Braas. Strop lany, zbrojony.

Dom wybudowany bardzo porządnie z najlepszych materiałów.

Nowoczesna, płaska dachówka Braas z powłoką Cisar ( Cisar jest najnowocześniejszą na świecie technologią produkcji dachówek).

Technologia ta zapewnia takie cechy jak:

  • wytrzymałość,
  • gładkość powierzchni i estetyki.

Dodatkowo powierzchnia dachówki jest podwójnie pokryta powłoką akrylową Lumino, która zabezpiecza przed niekorzystnym działaniem czynników atmosferycznych i promieni UV nadając szlachetny połysk oraz intensywny i trwały kolor.

Okna Veka V82 Powertherm + z Kontraktronami o współczynniku przenikliwości ciepła U=0,80. Okucia Maco Multimatic. Okna z ciepłą ramką.

Drzwi zewnętrzne wejściowe firmy Wikęd z bocznymi dostawkami z ościeżnicą Termo wzór 26. (Do wytwarzania drzwi Wikęd stosuje się najnowocześniejsze rozwiązania z zakresu statyki, termiki i szeroko pojętej estetyki).

Brama Garażowa Wiśniowski z automatyką Nice z dwoma pilotami dwukanałowymi, gładka struktura podział na 4 panele.

Szambo betonowe największe 12 000 l z certyfikatem.

Ogrzewanie gazowe w 2019 r. z sieci miejskiej lub możliwość założenia pompy ciepła.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Właściciel może doprowadzić dom do stanu deweloperskiego.
Cena domu w stanie deweloperskim to 580 000 zł

Podstawowe

Numer oferty
8080/DS/MAX
Rok budowy
2009
Rynek Pierwotny
Powierzchnia użytkowa
180 m2
Liczba kondygnacji
2
Stan budynku
Surowy zamknięty
Droga dojazdowa
Żwirowa
Materiał
Cegła

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
40 m2
Typ kuchni
Aneks
Powierzchnia kuchni
12 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Szambo

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu
Przy budynku

Działka

Działka
765 m2
Ogrodzenie
Siatka

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Mirosław Domański

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę