Warszawa, Wola

Młynarska

powierzchnia: 131,00 m2
czynsz: 7 205 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia handlowa na wynajem

Lokal o ogromnym potencjale usługowym. Położony na parterze budynku biurowego. 

Duża witryna zapewnia przyszłemu Najemcy przestrzeń i naturalne światło. 

Wejście do lokalu z głównej ulicy z holu budynku biurowego.

Wysokość 350 cm do sufitu podwieszonego.

Lokal do wykorzystania na  różne działalności: agencję marketingową, biuro podróży, działalność medyczną, biuro handlowe lub architektoniczne, sklep specjalistyczny lub studio jogi.

 


Budynek

Nowoczesny budynek biurowy położony w kompleksie budynków biurowych na warszawskiej Woli przy ul. Młynarskiej. Kameralna okolica. Optymalne położenie pod względem komunikacyjnym, kilka minut samochodem do centrum oraz dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje). Budynek zapewnia przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Standard:

• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring
• Standard lokalu: lokale odnowione, wykładziny, otwierane okna, klimatyzacja
• Możliwość wykończenia powierzchni zgodnie z oczekiwaniem najemcy
• Hol wejściowy + WC + łazienka - znajdują się w części wspólnej
• System BMS (Building Management System), system Alarmu Pożarowego SCHRACK SECONET
• Terminal ładowania samochodów elektrycznych
• Możliwość umieszczenia reklamy firmy na elewacji budynku

Opłaty dodatkowe:

• Koszty eksploatacyjne w wysokości 19PLN za m2 netto
• Współczynnik powierzchni wspólnej budynku 6,9%
• Infrastruktura teleinformatyczna na życzenie Najemcy - możliwość podpisania umowy z 3 operatorami
• Kaucja w wysokości 3 miesięcy czynszu
• Nieograniczona możliwość wynajmu miejsca parkingowego: miejsce w garażu podziemnym - 399 PLN netto/miejsce/miesiąc; miejsce na parkingu naziemnym - 199 PLN netto/miejsce/miesiąc

W kompleksie budynków znajduje się siłownia i restauracja.
W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe (Arkadia, Klif, Wola Park) oraz hotele (IBIS).
Bliskość kolei: SKM, KM (5 minut do stacji Warszawa Koło). Łatwy dostęp do drogi ekspresowej S2 i Alei Prymasa Tysiąclecia.

Podstawowe

Numer oferty
1061/PHW/MAX

Warunki handlowe

Czynsz m2
55,00 PLN
Koszty eksploatacyjne m2
19,00
Min. okres najmu (lata)
3

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód

Informacje o budynku

Rok budowy
1990
Parking naziemny
200
Parking podziemny
50
Winda

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Budynek

Stan budynku
Istniejący

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agnieszka Dzięciołowska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę