Do wynajęcia 400 - 200 mkw.powierzchni handlowej, w  postindustrialnym budynku.

Imponująca wysokość pomieszczeń 380 cm. 

Bardzo duże możliwości w projektowaniu i aranżacji przestrzeni. Możliwa praktycznie każda branża z sektora handlowego. 

Miejsca parkingowe dla klientów tuż przed budynkiem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu bliższego zapoznania się z ofertą, oraz na prezentację.

---

Budynek

Cztero-kondygnacyjny postindustrialny budynek w trakcie rewitalizacji. Planowane oddanie do użytkowania dla Najemców III kwartał 2018.

Rozkład powierzchni:

• 3500 m2 na poziomie zero
• 4000 m2 na 3 piętrach
• Parter w całości przeznaczony na handel typu convenience – wszystkie sklepy z wejściem z zewnątrz, parking naziemny bezpośrednio przy wejściach do sklepów.

Układ pięter:

• 3 piętra po 1300 m2 powierzchni na piętrze
• 2 klatki schodowe, 2 windy towarowe
• Konstrukcja szkieletowa – dowolność aranżacyjna
• Wysokość pomieszczeń 3,80 m netto
• Wysokiej klasy okna aluminiowe
• Pełna infrastruktura techniczna
• Parkingi bezpośrednio przed budynkiem
• Wspaniałe widoki z okien.

Możliwość podziału na moduły handlowo-usługowe na parterze od 100 mkw  oraz biurowe na piętrach już od 40 mkw .

---

Lokalizacja

• Położenie – Warszawa Wawer
• Dojazd Szybką Koleją Miejską, Kolejami Mazowieckimi, Liniami Autobusowymi
• Wygodny dla klientów dostęp do obiektu bezpośrednio z ulicy 
• Parking – ok. 130 miejsc

• Na zapleczu obiektu powstaje osiedle z 1000 mieszkań

Powstająca obwodnica S2 z Mostem Południowym zmieni radykalnie dominujący obecnie kierunek przemieszczania się z płn-płd na kierunek wsch-zach. Mieszkańcy Otwocka, Józefowa, Falenicy i Miedzeszyna skazani na przejazd przez cały Wawer, by dostać się do którejkolwiek części Warszawy czy większości dróg wylotowych, korzystać będą z obwodnicy. Po otwarciu S2 ruch tranzytowy w Wawrze na północ od trasy praktycznie zniknie.
Planowany termin oddania S2 to VIII 2020 r.