Warszawa, Wola

Młynarska

powierzchnia: 218,00 m2
czynsz : 11 990 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Lokal o ogromnym potencjale usługowym. Położony na parterze budynku biurowego. 

Duża witryna zapewnia przyszłemu Najemcy przestrzeń i naturalne światło. 

Wejście do lokalu z głównej ulicy z holu budynku biurowego.

Wysokość 350 cm do sufitu podwieszonego.

Lokal do wykorzystania na działalność medyczną, biuro handlowe lub architektoniczne, sklep specjalistyczny lub studio jogi.

Przed budynkiem duzy parking.


Budynek

Nowoczesny budynek biurowy położony w kompleksie budynków biurowych na warszawskiej Woli przy ul. Młynarskiej. Kameralna okolica. Optymalne położenie pod względem komunikacyjnym, kilka minut samochodem do centrum oraz dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje). Budynek zapewnia przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

Standard:

• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring
• Standard lokalu: lokale odnowione, wykładziny, otwierane okna, klimatyzacja
• Możliwość wykończenia powierzchni zgodnie z oczekiwaniem najemcy
• Hol wejściowy + WC + łazienka - znajdują się w części wspólnej
• System BMS (Building Management System), system Alarmu Pożarowego SCHRACK SECONET
• Terminal ładowania samochodów elektrycznych
• Możliwość umieszczenia reklamy firmy na elewacji budynku

Opłaty dodatkowe:

• Koszty eksploatacyjne w wysokości 19PLN za m2 netto
• Współczynnik powierzchni wspólnej budynku 6,9%
• Infrastruktura teleinformatyczna na życzenie Najemcy - możliwość podpisania umowy z 3 operatorami
• Kaucja w wysokości 3 miesięcy czynszu
• Nieograniczona możliwość wynajmu miejsca parkingowego: miejsce w garażu podziemnym - 399 PLN netto/miejsce/miesiąc; miejsce na parkingu naziemnym - 199 PLN netto/miejsce/miesiąc

W kompleksie budynków znajduje się siłownia i restauracja.
W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe (Arkadia, Klif, Wola Park) oraz hotele (IBIS).
Bliskość kolei: SKM, KM (5 minut do stacji Warszawa Koło). Łatwy dostęp do drogi ekspresowej S2 i Alei Prymasa Tysiąclecia.

Podstawowe

Numer oferty
16172/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
19,00
Czynsz m2
55,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
199 PLN
Parking podziemny - miejsce
399 PLN

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
1990
Pow. biurowa netto
4 872 m2
Pow. typowego piętra
836 m2
Współ. pow. wspól. (%)
9,00 %
Kondygnacje naziemne
7
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Współ. miejsc parking.
30,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agnieszka Dzięciołowska

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę