Warszawa, Włochy, Okęcie

Flisa Marcina

powierzchnia: 770,00 m2
czynsz : 9 625 EUR
piętro: 2
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Oferujemy do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o pow. 500 m2 mieszczący się w nowoczesnym biurowcu. Do wyłącznej dyspozycji najemcy pozostają toalety oraz zaplecze socjalne położone na wynajmowanym piętrze. Możliwa jest dowolna aranżacja części biurowej stosownie do potrzeb przyszłego najemcy.

Budynek

Obiekt jest częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach przy ul. Łopuszańskiej. Ten 5-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 151 miejsca parkingowe. Staranny dobór najwyższej klasy materiałów oraz wykorzystanie nowoczesnych technologii zapewnią najemcom komfort i bezpieczeństwo.

Budynek został zaprojektowany z myślą o dużej funkcjonalności oraz wykonany w wysokim standardzie przez renomowanego dewelopera. W budynku znajduje się centrum konferencyjno-restauracyjne do dyspozycji najemców.

Standard:

otwierane okna, monitoring obiektu, ochrona przeciwsłoneczna na fasadach od południa i zachodu, budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, elektroniczny system zarządzania budynkiem, system kontroli dostępu i całodobowa kontrola, reprezentacyjne recepcje z dostępem do Wi-Fi. Powierzchnie biurowe wyposażone w otwierane okna, energooszczędne okna, wentylację, klimatyzację, podwieszane sufity, sufit grzewczo-chłodzący, puszki podłogowe, podniesione podłogi, swoboda aranżacji powierzchni.

W budynku mieści się centrum konferencyjno-restauracyjne, gdzie pracownicy i goście mają do dyspozycji przestronną restaurację z dostępem do sieci Wi-Fi oraz centrum konferencyjne, które może pomieścić 100 osób.

Wszystkie posiłki, spotkania, konferencje i imprezy mogą się odbywać na miejscu, co oznacza oszczędność czasu dla pracowników, klientów i gości. Do dyspozycji: dwie obszerne, w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 oraz przestronne foyer (70 m2), z możliwością łączenia pomieszczeń, możliwość wynajmu godzinowego i dziennego, także dla firm zewnętrznych, restauracja oferująca m.in: catering podczas spotkań biznesowych, obsługę imprez i bankietów, wyśmienite menu śniadaniowe i obiadowe.
Bardzo dobra lokalizacja, 50m do przystanku autobusowego, 200m do przystanku tramwajowego, dwa przystanki tramwajem do stacji kolejowej WKD i SKM, szybki dojazd do lotniska i trasy S79 i S2 (do 3km).

Podstawowe

Numer oferty
15544/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
16,00
Czynsz m2
12,50 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
50 EUR
Czynsz minimalny - biuro
12,50

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2015
Pow. biurowa netto
7 023 m2
Pow. typowego piętra
1 899 m2
Współ. pow. wspól. (%)
3,23 %
Kondygnacje naziemne
5
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
breeam
Dostępne w budynku
centrum konferen., kantyna, restauracja
Współ. miejsc parking.
52,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Grzegorz Skrzypek

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę