Warszawa, Włochy

al. Jerozolimskie

powierzchnia: 304,00 m2
czynsz : 3 800 EUR
piętro: 1
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Do wynajęcia powierzchnia biurowa podzielona na gabinety różnej wielkości - zgodnie z załączonym planem. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona.

Podany w ofercie czynsz, przedstawia wartość wyjściową. Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające znacząco koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Właściciel oferuje budżet na aranżację powierzchni, którą wykona wedle wytycznych najemcy.

Budynek znajduje się w prestiżowej okolicy i jest atrakcyjną ofertą na tle warszawskich biurowców. Kompleks położony jest w dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich – jednej z głównych miejskich arterii. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość od centrum Warszawy i Lotniska Okęcie im. Fryderyka Chopina oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Dodatkowo bliskość węzła drogowego zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i nowych tras wylotowych w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa, Katowic. Batory Office Building II jest częścią kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków kształtem nawiązujących do legendarnego polskiego liniowca Stefan Batory, będącego inspiracją dla tego projektu. Ten 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia 134 podziemnych i 96 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, a duże przeszklenia umożliwiają optymalny dopływ światła dziennego zapewniając idealne warunki pracy. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się kantyna.


Budynek

 

Podstawowe

Numer oferty
15026/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
16,80
Czynsz m2
12,50 EUR
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
50 EUR
Parking podziemny - miejsce
75 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2009
Pow. biurowa netto
7 193 m2
Pow. typowego piętra
1 279 m2
Współ. pow. wspól. (%)
7,80 %
Kondygnacje naziemne
6
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
27,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Przemysław Ziółkowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę