Warszawa, Ursynów, Wyczółki

Poleczki

powierzchnia: 380,00 m2
czynsz : 16 340 PLN
piętro: 0
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem - BIURO PLUS MAGAZYN

Do wynajęcia  powierzchnia na parterze w budynku biurowo-magazynowym. W tej chwili podzielona jest na 8 pomieszczeń o wielkości od 6 do 115 m2, plus korytarz i pom. socjalne. Osobne wejście z hallu recepcyjnego. 2 bramy garażowe, możliwość podjazdu i wyładowania TIRa. Okna na całej powierzchni elewacji - w każdej chwili można zmienić przeznaczenie z biurowej na magazynową i odwrotnie. 

Wysokość 4 m, w części magazynowej podłoga bezspoinowa, epoksydowa.

Klimatyzacja.

W części biurowej - wykładzina i sufity podwieszane.

Obciążenie zmienne stropów - 10,00 kN/m2

Możliwość reklamy na kasetonie zewnętrznym.

Duży parking - dwa miejsca parkingowe w cenie, większa ilość do negocjacji.

Opłaty dodatkowe - opłaty za połączenia linii stacjonarnych, opłata za media- prąd i gaz wg podlicznika, opłata za wodę. za internet ( łącze symetryczne 30/30mb/s) - 200 zł netto/mies

Kaucja - dwumiesięczny czynsz


Budynek

Budynek położony jest przy ulicy Poleczki na warszawskim Ursynowie, w pobliżu ulicy Puławskiej będącej jedną z głównych miejskich arterii, blisko międzynarodowego Lotniska Okęcie oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Doskonała lokalizacja w południowej części Warszawy, bliskość tras wylotowych oraz lotniska czyni to miejsce idealnym dla biznesu. Parter i I piętro to powierzchnie biurowe i magazynowe, bardzo wysoki standard, klimatyzacja, światłowód. Dodatkowo nowoczesne Centrum Konferencyjne. Na posesji duży parking .Teren ogrodzony, monitorowany, ochrona, 2 bramy wjazdowe, podjazd dla Tirów.

Podstawowe

Numer oferty
12953/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Czynsz m2
43,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
3
Parking naziemny - miejsce
150 PLN

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
1995
Pow. biurowa netto
500 m2
Pow. typowego piętra
1 000 m2
Kondygnacje naziemne
2
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Dostępne w budynku
restauracja

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agata Kozłowska

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę