Prezentuję do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 187 m2 w dzielnicy Ursus. Doskonała lokalizacja przy ul. Spisaka oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości.

Oferta ta jest skierowana do przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Doskonale sprawdzi się jako biuro, lekka produkcja, show-room, sala do tańca, judo, szermierki.

Ogromnym atutem tego lokalu jest sala o powierzchni 105 m2, bez słupów - co daje możliwość wykorzystania jej np. do uprawiania sportu lub tańca.

Na jego powierzchnię składa się:

• sala 105 mkw
• pokoje 28 mkw, 17 mkw, 11 mkw
• 2 toalety,
• kuchnia,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze

Lokal jest odnowiony. Na podłogach terakota. w trzech pomieszczeniach 4 gniazda siłowe (380V).

Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona dużymi oknami, co wraz z dogodnym układem wentylacji, pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia wg potrzeb Najemcy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni.

Czynsz najmu wynosi 9000 zł/m-c + VAT za 1 miesiąc. Media są płatne dodatkowo wg. zużycia. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe położone na parkingu posesji, gratis.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w Ursusie, przy ul. Spisaka. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dobrą komunikację osobom, posługującym się komunikacją miejską.

Ursus to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania. 
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.

Budynek

Dwukondygnacyjny budynek magazynowo-usługowy z funkcją biurową na I piętrze.

Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.

Budynek usytuowany jest na prywatnej posesji przy jednej z głównych ulic w Ursusie.