Warszawa, Ursus

ul. Michała Spisaka

powierzchnia: 187,00 m2
czynsz : 8 976 PLN
piętro: 1
vat: 23%

Powierzchnia biurowa na wynajem - Lokal burowo-usługowy Ursus

Prezentuję do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni 187 m2 w dzielnicy Ursus. Doskonała lokalizacja przy ul. Spisaka oraz rozbudowana sieć komunikacji miejskiej, stanowią niewątpliwy atut tej nieruchomości.

Oferta ta jest skierowana do przedsiębiorców, poszukujących atrakcyjnego lokalu na siedzibę lub prowadzenie swojej działalności. Doskonale sprawdzi się jako biuro, lekka produkcja, show-room, sala do tańca, judo, szermierki.

Ogromnym atutem tego lokalu jest sala o powierzchni 105 m2, bez słupów - co daje możliwość wykorzystania jej np. do uprawiania sportu lub tańca.

Na jego powierzchnię składa się:

  • sala 105 mkw
  • pokoje 28 mkw, 17 mkw, 11 mkw
  • 2 toalety,
  • kuchnia,
  • łazienka,
  • pomieszczenie gospodarcze

Lokal jest odnowiony. Na podłogach terakota. w trzech pomieszczeniach 4 gniazda siłowe (380V).

Powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona dużymi oknami, co wraz z dogodnym układem wentylacji, pozwala na podział na mniejsze pomieszczenia wg potrzeb Najemcy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy w upalne dni.

Czynsz najmu wynosi 9000 zł/m-c + VAT za 1 miesiąc. Media są płatne dodatkowo wg. zużycia. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe położone na parkingu posesji, gratis.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w Ursusie, przy ul. Spisaka. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia dobrą komunikację osobom, posługującym się komunikacją miejską.

Ursus to obecnie jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Warszawie. Oferuje wysoką jakość życia i przyciąga coraz więcej osób, które chcą mieszkać w komfortowej odległości od centrum, wygodnie i spokojnie. Zamieszkują tam osoby, które poszukują kompleksowej oferty w miejscu zamieszkania
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.

Budynek

Dwukondygnacyjny budynek magazynowo-usługowy z funkcją biurową na I piętrze.

Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.

Budynek usytuowany jest na prywatnej posesji przy jednej z głównych ulic w Ursusie.

Podstawowe

Numer oferty
24193/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
10,00
Czynsz m2
48,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2008
Pow. biurowa netto
490 m2
Pow. typowego piętra
2 m2
Współ. pow. wspól. (%)
1,00 %
Kondygnacje naziemne
245
Winda
Certyf. zielonego budynku
brak
Współ. miejsc parking.
1,00

Budynek

Rodzaj budynku
Inny

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Beata Cieślak

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/10