Warszawa, Ursus

Bodycha

powierzchnia: 88,00 m2
czynsz : 4 488 PLN
piętro: 1
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Powierzchnia biurowa położona na I piętrze niewielkiego biurowca.

W lokalu są 4 pomieszczenia (3 pokoje i WC). Budynek posiada system monitoringu oraz jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.

Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód). Obszerny parking, bezpłatny, w cenie najmu to niewątpliwie duży plus i wygoda dla pracowników.

Lokal do wynajęcia od sierpnia 2022.


Budynek

Kameralny budynek biurowy położony w Ursusie w okolicy ul.Regulskiej/ul. Bodycha oferuje ponad 700 metrów nowej powierzchni biurowej.

Do dyspozycji najemców powierzchnia mieszczącą się na I piętrze nowo wybudowanego dwupiętrowego budynku .

  • Każdy lokal składa się z ustawnych widnych pokoi, korytarza, oraz zaplecza socjalnego (łazienka, widna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój biurowy lub aneks kuchenny).
  • Możliwość założenia klimatyzacji dzięki wybudowanej instalacji.
  • Dodatkowo płatne media zgodnie ze wskazaniami liczników.
  • Do dyspozycji Naszych przyszłych najemców oddajemy nowoczesny zaledwie 3 letni budynek biurowy o wysokim standardzie wykończenia.
  • Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego dostępnego dla najemców, dzięki czemu mają 24 godzinny podgląd zarówno na zewnątrz jak i w środku budynku.
  • Budynek jest zabezpieczony system Solid Security, do każdego lokalu osobny kod dostępu.
  • Bardzo wysoką jakość oraz przepustowość łączy internetowych zapewnia firma Orange oraz Vectra (poprowadzony światłowód). Jest również możliwość instalacji umożliwiającej korzystanie drogą radiową.
  • Obszerny parking, bezpłatny, w cenie najmu to niewątpliwie duży plus i wygoda dla pracowników.
  • Budynek jest doskonale usytuowany pod względem komunikacyjnym (w pobliżu pętla autobusowa), między al. Jerozolimskimi a autostradą Warszawa-Poznań.
  • Dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej ważną informacją będzie fakt, że w pobliżu jest pętla autobusowa linii 191, kursujący w godzinach szczytu co 7 minut - dojazd z/ do Pl.Narutowicza.
  • Drugi, linii 207 – lokalny autobus kursujący co 10 minut, jadący ze stacji WKD Opacz, przez stację kolejową Warszawa Ursus.
  • Dogodny dojazd SKM-ką linii S1 na trasie Otwock- Pruszków. Z centrum SKM-ka dojeżdża w ciągu 19 minut do stacji PKP Ursus. Obie stacje kolejowe: PKP Ursus, PKP Ursus – Niedzwiadek w niewielkiej odległości od budynku .

Podstawowe

Numer oferty
20496/PBW/MAX

Warunki handlowe

Czynsz m2
51,00 PLN
Min. okres najmu (lata)
1

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2014
Pow. biurowa netto
744 m2
Pow. typowego piętra
370 m2
Współ. pow. wspól. (%)
5,00 %
Kondygnacje naziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Dostępne w budynku
brak

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Grzegorz Skrzypek

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę