Warszawa, Śródmieście

al. Armii Ludowej

powierzchnia: 861,00 m2
czynsz : 16 359 EUR
piętro: 2
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Nowoczesny budynek biurowy klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej. Wewnątrz znajduje się wspólne i przestronne atrium którego niesymetryczna kompozycja kontrastuje z frontem budynku. Atrium pokryte jest szklanym dachem i połączone z ogrodem zimowym na szóstym piętrze. W nim też mieszczą się restauracja, kawiarnia, fitness club oraz centrum konferencyjne a także oddział Poczty Polskiej. Powierzchnia typowego piętra to 750m2. Budynek posiada także prysznice dla rowerzystów oraz miejsca postojowe dla rowerów umiejscowione zarówno przed budynkiem jaki i w garażu na kondygnacjach -1 i -2
Dodatkowo budynek dla najemców oferuje myjnię samochodów.

Lokalizacja

Budynek cechuje bardzo dobre położenie niedaleko od ścisłego centrum Warszawy:

  • 180-200 m przystanki tramwajowe i autobusowe
  • 400 m  od stacji metra I linii (Politechnika)
  • 1,5 km od stacji (Warszawa Centralna) 
  • 1,8 km od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście)

Podstawowe

Numer oferty
15948/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
24,50
Czynsz m2
19,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
5
Parking podziemny - miejsce
160 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2001
Pow. biurowa netto
31 860 m2
Pow. typowego piętra
750 m2
Współ. pow. wspól. (%)
6,00 %
Kondygnacje naziemne
12
Kondygnacje podziemne
3
Winda
Certyf. zielonego budynku
breeam in-use
Dostępne w budynku
kantyna
Współ. miejsc parking.
100,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Alicja Stewula

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę