Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

Al. Jerozolimskie

powierzchnia: 1 200,00 m2
czynsz : 9 600 EUR
piętro: 4
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Bardzo ładna powierzchnia biurowa na 4 piętrze (4 windy) kompleksu handlowo-usługowego. Nadaje się znakomicie na centrum szkoleniowe, uczelnię, call center, itp.

Powierzchnia składa się z;

  • 14 sal (dwie z możliwością połączenia),
  • recepcji z magazynkiem podręcznym, aneksem kuchennym, serwerowni
  • szatni, sporego pomieszczenia socjalnego, łazienek, toalety dla niepełnosprawnych.

Atrakcyjna cena 2-letniego podnajmu - tylko 8 euro/m2 przez pierwszy rok (16pln/m2 koszty eksploatacji). Możliwe ewentualnie wakacje czynszowe. 

Oczywiście dłuższa umowa też wchodzi w grę. Powierzchnię można też zwiększyć do co najmniej 1800m2 (jeśli istnieje taka potrzeba).


Budynek

Kompleks biurowo-handlowy położony w okolicach ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich, lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno w stronę Centrum miasta jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.

Całkowita powierzchnia biurowa: 30.000 m2. W budynku 4 szybkobieżne windy. Bardzo nowoczesne wysokie powierzchnie.

Podstawowe

Numer oferty
20752/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
18,00
Czynsz m2
8,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
2
Parking naziemny - miejsce
30 EUR
Parking podziemny - miejsce
70 EUR
Czynsz minimalny - biuro
12,00

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2007
Pow. biurowa netto
30 000 m2
Pow. typowego piętra
2 000 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,50 %
Kondygnacje naziemne
5
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
20,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Grzegorz Skrzypek

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę