Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

Al. Jerozolimskie

powierzchnia: 1 200,00 m2
czynsz : 9 600 EUR
piętro: 4
vat: 23%

0% PROWIZJI

Powierzchnia biurowa na wynajem

Bardzo ładna powierzchnia biurowa na 4 piętrze (4 windy) kompleksu handlowo-usługowego. Nadaje się znakomicie na centrum szkoleniowe, uczelnię, call center, itp.

Powierzchnia składa się z;

  • 14 sal (dwie z możliwością połączenia),
  • recepcji z magazynkiem podręcznym, aneksem kuchennym, serwerowni
  • szatni, sporego pomieszczenia socjalnego, łazienek, toalety dla niepełnosprawnych.

Atrakcyjna cena 2-letniego podnajmu - tylko 8 euro/m2 przez pierwszy rok (16pln/m2 koszty eksploatacji). Możliwe ewentualnie wakacje czynszowe. 

Oczywiście dłuższa umowa też wchodzi w grę. Powierzchnię można też zwiększyć do co najmniej 1800m2 (jeśli istnieje taka potrzeba).


Budynek

Kompleks biurowo-handlowy położony w okolicach ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich, lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno w stronę Centrum miasta jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.

Całkowita powierzchnia biurowa: 30.000 m2. W budynku 4 szybkobieżne windy. Bardzo nowoczesne wysokie powierzchnie.

Podstawowe

Numer oferty
20341/PBW/MAX

Warunki handlowe

Koszty eksploatacyjne m2
16,00
Czynsz m2
8,00 EUR
Min. okres najmu (lata)
5
Parking podziemny - miejsce
80 EUR

Standard

Klimatyzacja
Wentylacja wymuszona
Otwierane okna
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi
Światłowód
Okablowanie komputer.
Okablowanie elektryczne
Okablowanie telefoniczne

Bezpieczeństwo

Recepcja
Monitoring
Czujniki dymu
Kontrola dostępu
Tryskacze
Alarm
Ochrona

Informacje o budynku

Rok budowy
2007
Pow. biurowa netto
30 000 m2
Pow. typowego piętra
2 000 m2
Współ. pow. wspól. (%)
4,50 %
Kondygnacje naziemne
5
Kondygnacje podziemne
1
Winda
Certyf. zielonego budynku
nie
Współ. miejsc parking.
20,00

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Grzegorz Skrzypek

Starszy Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę